모듈러주택 건축 허가 절차 총정리 (2026 최신 기준)

모듈러주택 건축 허가 절차를 2026년 기준으로 정리했습니다. 토지 규제 확인부터 건축 허가, 공장 제작, 설치, 사용 승인까지 실제 건축 과정의 핵심 절차를 한눈에 설명합니다.

 

모듈러주택 건축 허가 절차와 설치 과정을 설명하는 인포그래픽 이미지

 

핵심 요약 (2026 기준)

• 모듈러주택은 공장에서 제작된 모듈을 현장에서 조립하는 건축 방식이지만, 건축법상 일반 건축물과 동일하게 건축 허가 또는 건축 신고 절차를 거쳐야 합니다.
• 일반적인 진행 과정은 토지 용도 확인 → 건축 허가 또는 신고 → 공장 제작 → 현장 설치 → 사용승인 순서입니다.
• 2026년 현재 국내에서도 모듈러 건축 수요가 증가하고 있으며 공공주택과 전원주택 분야에서 활용이 확대되고 있습니다.
• 모듈러 방식은 공장 제작 비중이 높아 일반 건축 대비 약 20~50% 공사 기간 단축이 가능한 장점이 있습니다.
• 다만 건축 인허가 기준은 기존 건축법을 그대로 적용받기 때문에 토지 용도지역, 농지전용 여부, 접도 조건 등을 반드시 확인해야 합니다.

 

최근 몇 년 사이 국내 주택 시장에서 "모듈러주택(Modular Housing)"에 대한 관심이 빠르게 높아지고 있습니다.

 

건설 인력 부족과 공사 기간 지연 문제가 이어지면서, 공장에서 구조체를 제작한 뒤 현장에서 조립하는 모듈러 건축 방식이 하나의 대안으로 떠오르고 있기 때문입니다.

 

실제로 모듈러 건축은 공정의 상당 부분을 공장에서 수행할 수 있어 일반 건축보다 약 20~50% 정도 공사 기간을 단축할 수 있는 장점이 있는 것으로 알려져 있습니다.

하지만 많은 사람들이 한 가지 오해를 합니다.
“모듈러주택은 공장에서 만들어 오니까 건축 허가가 필요 없는 것 아닌가요?”

결론부터 말하면 모듈러주택도 건축법상 ‘건축물’에 해당하기 때문에 일반 주택과 동일하게 건축 허가 또는 건축 신고 절차를 반드시 거쳐야 합니다.

 

공장에서 제작된 모듈을 현장에 설치하더라도 건축물의 위치와 구조가 토지 위에 고정되기 때문에, 법적으로는 기존 주택과 동일한 인허가 규정을 적용받습니다.

또 하나 중요한 점은 건축 방식이 다르더라도 토지 규제는 그대로 적용된다는 사실입니다. 예를 들어 농지, 임야, 개발제한구역 등에서는 모듈러주택이라도 별도의 전용 허가나 심의 절차가 필요할 수 있습니다.

 

그래서 실제로 모듈러주택을 계획할 때는 “건축 방식”보다 토지 조건과 건축 인허가 요건을 먼저 확인하는 과정이 훨씬 중요합니다.

이 글에서는 2026년 기준으로 모듈러주택 건축 허가 절차를 처음 준비하는 사람도 이해할 수 있도록 전체 흐름을 체계적으로 정리합니다.

 

단순한 개념 설명이 아니라 실제 건축 과정에서 반드시 확인해야 하는 토지 조건, 건축 허가 유형, 설치 이후 사용승인 과정까지 단계별로 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

모듈러주택도 건축 허가가 필요할까? (많이 하는 오해 정리)

최근 몇 년 사이 전원주택 시장과 소형 주택 시장에서 모듈러주택에 대한 관심이 크게 증가했습니다. 공장에서 구조체를 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식이기 때문에 “이동식 주택처럼 허가 없이 설치할 수 있다”는 오해도 함께 퍼져 있습니다.

 

하지만 대한민국 건축법 기준에서 모듈러주택은 일반 주택과 동일하게 ‘건축물’로 분류됩니다. 즉 단순한 이동식 시설물이 아니라 토지 위에 고정되는 구조물이기 때문에 건축 허가 또는 건축 신고 절차를 반드시 거쳐야 합니다.

특히 2026년 현재 국토교통부가 추진하는 OSC(탈현장 건설) 정책으로 모듈러 건축 기술이 확대되고 있지만, 건축 인허가 규정 자체는 기존 건축법 체계를 그대로 적용받습니다. 이 점을 정확히 이해하지 못하면 설계 단계에서부터 계획이 틀어질 수 있습니다.

건축 허가가 필요한 이유는 건축법이 건축물의 ‘제작 장소’가 아니라 ‘설치 위치’를 기준으로 규제하기 때문입니다. 모듈러주택은 공장에서 제작된 구조 모듈을 현장에 운반해 조립하지만, 최종적으로는 기초 구조 위에 고정되어 주거 기능을 수행하는 건축물입니다.

 

따라서 건축물의 안전성, 구조 기준, 단열 기준, 건폐율·용적률 규정 등을 모두 충족해야 합니다.

또한 전기·상수도·하수도 등 기반 시설 연결이 필요한 경우 건축물 사용 승인 대상이 되며, 이는 일반 단독주택과 동일한 절차입니다. 이러한 이유로 모듈러주택은 이동식 컨테이너와 달리 건축 허가 체계 안에서 관리되는 주택 유형입니다.

예를 들어 전원주택 부지를 구입한 뒤 모듈러주택을 설치하려는 경우를 생각해 보겠습니다. 이때 많은 사람들이 “모듈을 가져와서 설치만 하면 된다”고 생각하지만 실제 절차는 다릅니다.

먼저 해당 토지의 용도지역과 건폐율 규정을 확인한 뒤 건축 설계도서를 작성해야 합니다. 이후 지자체 건축과에 건축 허가 또는 건축 신고를 진행합니다. 허가가 승인되면 공장에서 모듈 제작을 진행하고, 현장에서는 기초 공사를 먼저 시행합니다.

 

이후 모듈을 설치하고 내부 마감 및 설비 연결 작업을 완료한 뒤 사용 승인 검사를 받아야 정상적으로 주택으로 사용할 수 있습니다.

건축사와 시공 전문가들은 모듈러주택을 계획할 때 가장 중요한 요소로 토지 조건 확인을 꼽습니다. 모듈러 방식 자체는 건축 방식의 차이일 뿐이기 때문에, 실제로는 토지의 건축 가능 여부가 전체 프로젝트의 성패를 좌우합니다.

특히 농지나 임야에 주택을 계획하는 경우에는 농지전용허가나 산지전용허가가 필요할 수 있으며, 이런 절차는 모듈러주택이라도 동일하게 적용됩니다.

 

따라서 모듈러주택을 고려하는 경우라도 초기 단계에서 설계사 또는 건축사와 함께 토지 규제를 검토하는 과정이 필수적입니다.

 

 

 

 

 

 

모듈러주택 건축 허가 절차는 어떻게 진행될까? (2026 기준 전체 흐름)

모듈러주택 건축 절차는 기본적으로 일반 주택과 동일한 법적 흐름을 따르지만, 공장 제작 단계가 포함된다는 점에서 공정 관리 방식이 다릅니다. 전통적인 주택 건축은 대부분 현장에서 공사가 진행되지만, 모듈러주택은 구조체 제작의 상당 부분이 공장에서 이루어집니다.

이 때문에 건축 허가 이후 공사 진행 방식이 달라지며, 실제 공사 기간 역시 일반 주택보다 짧아지는 특징이 있습니다. 건설 업계에서는 모듈러 건축 방식이 현장 공사 기간을 약 20~50% 정도 단축할 수 있는 잠재력이 있다고 평가합니다.

2026년 기준 일반적인 모듈러주택 건축 절차는 다음과 같은 흐름으로 진행됩니다.

1. 토지 용도 및 건축 가능 여부 확인
2. 건축 설계 및 건축 허가 또는 건축 신고
3. 공장 모듈 제작
4. 현장 기초 공사
5. 모듈 운반 및 설치
6. 설비 연결 및 내부 마감
7. 사용 승인 검사

이 과정에서 가장 중요한 단계는 초기 인허가 단계와 사용 승인 단계입니다. 건축 허가가 완료되지 않은 상태에서는 공장 제작을 진행하더라도 실제 설치가 불가능할 수 있으며, 사용 승인 이전에는 법적으로 주택 사용이 허용되지 않습니다.

예를 들어 도시 외곽에 전원주택을 계획하는 경우, 건축주는 먼저 토지를 매입한 뒤 건축 설계사와 함께 주택 규모와 구조를 결정합니다. 이후 설계도서를 바탕으로 건축 신고를 진행합니다.

허가가 승인되면 동시에 두 가지 작업이 진행됩니다. 현장에서는 기초 공사와 기반 시설 작업이 이루어지고, 공장에서는 주택 모듈 제작이 시작됩니다.

 

제작된 모듈은 대형 트레일러로 운반되어 현장에 설치되며, 설치 작업은 일반적으로 하루에서 며칠 정도면 완료되는 경우도 있습니다. 이후 마감 공사와 설비 연결을 마치면 사용 승인 검사를 거쳐 입주가 가능해집니다.

건설 전문가들은 모듈러주택의 가장 큰 장점으로 공정 병행이 가능하다는 점을 강조합니다. 일반 주택은 기초 공사 이후 구조 공사가 이어지기 때문에 공정이 순차적으로 진행됩니다.

 

반면 모듈러주택은 공장 제작과 현장 공사를 동시에 진행할 수 있어 전체 공사 기간을 줄일 수 있습니다.

다만 모듈 운송과 설치에는 도로 접근성, 크레인 작업 공간, 운송 규격 등 추가적인 조건이 필요합니다. 따라서 설계 단계에서부터 모듈 운송 가능 여부와 설치 공간을 고려한 계획을 세우는 것이 매우 중요합니다.

 

 

 

 

 

 

모듈러주택 건축 가능 여부 자가 진단 체크리스트

아래 항목을 통해 자신의 토지가 모듈러주택 건축에 적합한지 간단히 확인해 볼 수 있습니다.

• 토지 용도지역이 주거지역 또는 건축 가능 지역인가
• 토지가 법적으로 건축 가능한 지목인가
• 도로와 접한 접도 조건을 충족하는가
• 건폐율과 용적률 기준을 만족하는가
• 상수도와 하수도 연결이 가능한가

이 다섯 가지 조건 중 하나라도 문제가 있다면 실제 건축 진행 과정에서 추가 인허가가 필요할 수 있습니다. 그래서 많은 사람들이 토지를 먼저 구입한 뒤 예상치 못한 규제 때문에 계획을 변경하기도 해요.

 

가능하다면 토지 계약 전에 건축 가능 여부를 먼저 확인하는 것이 안전합니다.

 

토지 용도지역에 따라 모듈러주택 건축 가능 여부가 달라질까?

많은 사람들이 모듈러주택을 계획할 때 “어디든 설치할 수 있는 주택”이라고 생각하는 경우가 많습니다. 그러나 실제 건축 과정에서는 주택의 구조 방식보다 토지의 용도지역이 훨씬 더 중요한 기준이 됩니다.

 

대한민국의 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역, 관리지역, 농림지역 등으로 구분되며, 각 지역마다 건축 가능한 건축물의 종류가 다르게 규정되어 있습니다.

따라서 모듈러주택이라도 토지 용도에 맞지 않으면 건축 자체가 불가능하거나 별도의 전용 허가가 필요할 수 있습니다. 실제로 전원주택 건축 계획이 취소되는 가장 흔한 이유도 건축 방식이 아니라 토지 규제 문제인 경우가 많습니다.

대표적으로 문제가 되는 토지는 농지, 임야, 개발제한구역입니다. 농지의 경우 농업 생산을 목적으로 지정된 토지이기 때문에 주택을 건축하려면 농지전용허가 또는 농지전용신고 절차가 필요합니다. 임야 역시 산지관리법에 따라 산지전용허가가 요구될 수 있습니다.

또한 도시 외곽 지역에서 흔히 발견되는 자연녹지지역이나 보전관리지역에서는 건폐율과 건축 규모 제한이 엄격하게 적용됩니다. 이 때문에 동일한 모듈러주택 설계라도 토지 위치에 따라 허가가 가능한 경우와 불가능한 경우가 명확히 나뉘게 됩니다.

예를 들어 귀촌을 계획하며 농지를 구입한 뒤 모듈러주택을 설치하려는 경우를 생각해 보겠습니다. 많은 사람들이 “작은 주택이라 괜찮겠지”라고 생각하지만 실제로는 농지전용 절차가 필요합니다.

 

이 과정에서는 농지의 위치, 면적, 농업진흥지역 여부 등을 검토하게 되며, 일부 지역에서는 전용이 제한되기도 합니다.

반대로 이미 대지로 지목이 변경된 토지라면 건축 허가 절차만으로 비교적 간단하게 주택 건축이 가능합니다. 결국 모듈러주택을 계획할 때는 “주택을 어떤 방식으로 지을 것인가”보다 “해당 토지에서 건축이 가능한가”를 먼저 확인하는 과정이 핵심입니다.

건축 전문가들은 토지 구입 전에 반드시 건축 가능 여부를 사전 확인해야 한다고 강조합니다. 실제 건축 상담 사례를 보면 토지를 먼저 구매한 뒤 건축이 불가능하다는 사실을 뒤늦게 알게 되는 경우가 적지 않습니다.

특히 모듈러주택을 계획하는 사람들 중에는 전원생활이나 세컨드하우스를 목적으로 농지나 임야를 선택하는 경우가 많기 때문에 토지 규제 검토 단계가 매우 중요합니다.

 

안전한 방법은 토지 매입 전에 지자체 건축과 또는 건축사 사무소에서 건축 가능 여부를 확인하는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

건축 허가 vs 건축 신고: 어떤 방식으로 진행될까?

모듈러주택 건축 절차를 알아보다 보면 “건축 허가”와 “건축 신고”라는 두 가지 용어를 자주 접하게 됩니다. 두 제도는 모두 건축을 위한 법적 절차이지만 적용 대상과 심사 방식이 다릅니다.

일반적으로 단독주택 건축에서는 건축 신고 방식이 적용되는 경우가 많지만, 건축 규모나 토지 조건에 따라 건축 허가 대상이 될 수도 있습니다. 이 차이를 이해하지 못하면 설계 단계에서 예상보다 복잡한 인허가 절차가 발생할 수 있습니다.

건축 신고는 비교적 간단한 절차로 진행됩니다. 일정 규모 이하의 단독주택이나 소규모 건축물의 경우 설계도서를 제출하고 행정기관에 신고하면 일정 기간 이후 공사가 가능합니다.

반면 건축 허가는 보다 엄격한 심사 과정을 거칩니다. 건축 계획이 도시계획, 환경 기준, 도로 조건 등을 충족하는지 검토한 뒤 행정기관이 공식적으로 허가를 승인해야 공사를 진행할 수 있습니다.

모듈러주택이라고 해서 특별히 다른 기준이 적용되는 것은 아니며, 주택의 규모와 토지 조건에 따라 허가 또는 신고 방식이 결정됩니다.

예를 들어 도시 외곽에 연면적 100㎡ 정도의 단독주택을 계획하는 경우에는 건축 신고 절차로 진행되는 경우가 많습니다. 설계도서를 제출한 뒤 행정기관에 신고하면 일정 기간 후 공사를 시작할 수 있습니다.

하지만 동일한 모듈러주택이라도 규모가 커지거나 도시계획 규제가 있는 지역이라면 건축 허가 절차가 요구될 수 있습니다. 이 경우에는 건축위원회 심의나 추가 검토 과정이 필요할 수 있어 전체 일정이 길어질 수 있습니다.

건축사들은 모듈러주택 건축에서 가장 중요한 요소 중 하나로 초기 인허가 전략을 꼽습니다. 같은 설계라도 규모를 조금 조정하거나 배치 계획을 바꾸면 건축 신고 대상이 될 수도 있고 허가 대상이 될 수도 있기 때문입니다.

따라서 실제 건축 프로젝트에서는 설계 단계에서부터 허가 절차를 고려한 설계 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이를 통해 불필요한 행정 절차를 줄이고 공사 일정도 보다 안정적으로 관리할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

모듈러주택 공장 제작은 인허가와 어떤 관계가 있을까?

모듈러주택의 가장 큰 특징은 주택의 상당 부분이 공장에서 제작된다는 점입니다. 일반적인 주택 건축은 현장에서 구조체를 세우고 벽체와 설비를 설치하는 방식으로 진행되지만, 모듈러 건축은 구조 모듈을 공장에서 제작한 뒤 현장에서 조립합니다.

 

이 때문에 많은 사람들이 “공장에서 미리 만들면 인허가 절차가 필요 없는 것 아닌가?”라는 질문을 하기도 합니다.

그러나 실제 법적 기준에서는 공장 제작 여부와 건축 인허가는 별개의 문제입니다. 건축 인허가는 건축물이 설치되는 토지를 기준으로 이루어지기 때문에, 공장에서 제작된 모듈이라도 건축 허가 또는 신고가 완료된 이후에만 설치가 가능합니다.

모듈러주택 제작 과정은 일반적으로 설계 확정 → 건축 허가 또는 신고 → 공장 제작 → 현장 설치 순서로 진행됩니다. 즉 설계가 완료되더라도 인허가 절차가 끝나기 전에는 모듈 제작을 시작하지 않는 것이 원칙입니다.

이는 건축 허가 과정에서 설계 변경이 발생할 가능성이 있기 때문입니다. 만약 허가 이전에 모듈을 제작했다가 설계가 변경되면 이미 제작된 구조물을 수정해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

 

이런 이유로 대부분의 모듈러 건축 프로젝트에서는 인허가 완료 이후 공장 제작을 시작하는 방식을 채택합니다.

또한 모듈러주택은 공장에서 제작되는 구조물이기 때문에 구조 안전 기준, 단열 기준, 내화 기준 등 건축법상 요구되는 성능을 충족해야 합니다. 즉 단순히 조립식 구조라고 해서 규제가 완화되는 것은 아닙니다.

예를 들어 연면적 80㎡ 규모의 전원주택을 모듈러 방식으로 계획했다고 가정해 보겠습니다. 건축 설계가 완료된 뒤 건축 신고 절차를 진행하고 신고가 수리되면, 그 시점부터 공장에서 모듈 제작이 시작됩니다.

이때 현장에서는 동시에 기초 공사와 기반 시설 공사가 진행됩니다. 이후 공장에서 제작된 모듈이 완성되면 대형 트레일러로 현장에 운송되어 크레인을 이용해 기초 구조 위에 설치됩니다. 설치 과정은 일반적으로 하루에서 며칠 정도면 완료되는 경우도 있어 공사 기간 단축 효과가 나타납니다.

모듈러 건축 전문가들은 공장 제작 단계에서 품질 관리가 안정적으로 이루어질 수 있다는 점을 가장 큰 장점으로 꼽습니다. 실내 환경에서 작업이 이루어지기 때문에 날씨 영향을 덜 받고, 공정 표준화도 가능하기 때문입니다.

다만 모듈 운송과 설치에는 도로 폭, 차량 진입 가능 여부, 크레인 작업 공간 등 현장 조건이 매우 중요합니다. 따라서 모듈러주택 설계 단계에서는 단순히 건축 디자인만 고려하는 것이 아니라 운송과 설치 가능성까지 함께 검토하는 계획이 필요합니다.

 

 

 

 

 

 

설치 후 사용승인 절차는 어떻게 진행될까?

모듈러주택 설치가 완료되면 바로 입주할 수 있다고 생각하는 경우가 많지만, 실제로는 사용 승인 절차를 거쳐야 합니다. 사용 승인은 건축물이 설계도와 건축 기준에 맞게 시공되었는지 확인하는 행정 절차로, 일반 주택과 동일하게 적용됩니다.

특히 전기, 상수도, 하수도, 구조 안전 등 다양한 요소를 확인하기 때문에 모든 공사가 완료된 뒤에야 입주가 가능합니다.

사용 승인 과정에서는 건축물의 구조, 설비, 마감 상태 등이 설계도와 동일하게 시공되었는지를 확인합니다. 또한 건축법에서 요구하는 주차 공간, 도로 접도 조건, 방화 기준 등이 충족되는지도 검토 대상입니다.

검사가 완료되면 행정기관에서 사용 승인서를 발급하며, 이때부터 건축물은 공식적으로 사용이 가능한 상태가 됩니다. 이후 건축물대장 등재와 같은 행정 절차도 진행됩니다.

모듈러주택 설치 후 내부 마감 공사와 설비 연결 작업이 완료되면 건축주는 지자체에 사용 승인 검사를 신청합니다. 이후 담당 공무원이나 지정 검사기관이 현장을 방문해 건축 상태를 확인합니다.

검사 결과 문제가 없다면 사용 승인이 발급되고, 그 이후에야 실제 입주가 가능합니다. 만약 구조나 설비 부분에서 문제가 발견되면 보완 공사 이후 다시 검사를 받아야 하는 경우도 있습니다.

건축 전문가들은 모듈러주택의 경우 설치 속도가 빠르기 때문에 사용 승인 준비를 미리 진행하는 것이 중요하다고 말합니다. 특히 전기, 가스, 수도 연결과 같은 기반 시설이 늦어지면 입주 일정이 지연될 수 있기 때문입니다.

따라서 모듈 설치 이전 단계부터 설비 연결 계획과 사용 승인 일정을 함께 관리하는 것이 안정적인 건축 진행에 도움이 됩니다.

 

 

 

 

 

 

FAQ (자주 묻는 질문)

Q1. 모듈러주택은 이동식이라 건축 허가가 필요 없나요?

아닙니다. 모듈러주택은 건축법상 건축물로 분류되기 때문에 일반 주택과 동일하게 건축 허가 또는 건축 신고 절차가 필요합니다.

 

공장에서 제작된 모듈을 사용하더라도 토지 위에 고정되는 구조이기 때문에 법적으로 건축물에 해당합니다. 따라서 설계 단계에서부터 건축 인허가 절차를 진행해야 하며, 허가 없이 설치하는 경우 불법 건축물로 간주될 수 있습니다.

 

Q2. 농지에도 모듈러주택을 설치할 수 있나요?

가능한 경우도 있지만 조건이 있습니다. 농지는 기본적으로 농업 생산을 위한 토지이기 때문에 주택을 건축하려면 농지전용허가 또는 농지전용신고 절차가 필요할 수 있습니다. 또한 농업진흥지역과 같은 특정 지역에서는 전용이 제한될 수도 있습니다.

 

따라서 농지에 주택을 계획할 경우 반드시 사전에 지자체에 건축 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다.

 

Q3. 모듈러주택도 건축 신고만으로 지을 수 있나요?

주택 규모와 토지 조건에 따라 가능합니다. 일정 규모 이하의 단독주택은 건축 신고 절차로 진행되는 경우가 많습니다. 하지만 도시계획 규제가 있는 지역이거나 건축 규모가 큰 경우에는 건축 허가 대상이 될 수 있습니다.

 

따라서 설계 단계에서 해당 프로젝트가 어떤 인허가 절차에 해당하는지 확인하는 과정이 필요합니다.

 

Q4. 모듈러주택은 공사 기간이 얼마나 걸리나요?

모듈러주택은 공장에서 구조 모듈을 제작하기 때문에 현장 공사 기간이 비교적 짧은 편입니다. 일반적인 단독주택이 수개월 이상의 공사 기간이 필요한 반면, 모듈러주택은 구조 설치 단계가 매우 빠르게 진행됩니다.

 

다만 토목 공사, 기초 공사, 인허가 절차 등은 동일하게 필요하기 때문에 전체 프로젝트 일정은 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

Q5. 모듈러주택도 일반 주택처럼 등기와 대출이 가능한가요?

건축 허가를 받고 사용 승인을 받은 모듈러주택은 일반 주택과 동일하게 건축물대장에 등록됩니다. 이후 등기 절차를 진행할 수 있으며, 조건에 따라 주택담보대출도 가능합니다.

 

다만 금융기관마다 담보 평가 기준이 다를 수 있기 때문에 대출 계획이 있다면 사전에 금융기관 상담을 진행하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

출처 / 참고 자료

1. 건축 허가 및 신고 기준
국토교통부, 「건축법」 및 건축행정 절차 안내
건축물의 허가·신고 기준, 사용승인 절차 관련 법령

2. 토지 용도지역 및 건축 가능 여부
국토교통부, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」
용도지역·지구별 건축 가능 건축물 기준

3. 농지 건축 규정
농림축산식품부, 「농지법」
농지전용 허가 및 신고 기준

4. 임야 및 산지 건축 규정
산림청, 「산지관리법」
산지전용허가 및 산지전용신고 절차

5. 모듈러 건축 정책 및 기술 동향
국토교통부, OSC(탈현장 건설, Off-Site Construction) 정책 자료
한국건설기술연구원 모듈러 건축 기술 연구 보고서

6. 모듈러 건축 공사 기간 및 기술 특성
한국건설기술연구원, 모듈러 건축 관련 연구자료
국내 모듈러 건축 기술 보고서 및 건설산업 연구자료

 

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