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집빨리파는법9

노후주택 단독주택 집빨리파는법 (ft.결국엔 돈 문제) 필자의 거주 지역에 부동산중개업소에서 광고 매물로 내놓은 단독주택(낡고 오래된 노후주택 = 슬라브주택) 매물들이 여럿있다. 하지만, 꽤 오랜시간 광고를 내놓고 있음에도 여전히 팔리지 않아서 계속해서 광고영역에 노출이 되고 있을 뿐이다. 사실상, 매물로써의 매력(가치)이 없다는 소리가 되겠다. 지역이 좁다보니 해당 매물 사진만 봐도 대충 어딘지 짐작이 가는것도 있지만, 특정 단독주택 매물의 경우 광고에 올려놓은 사진만 봐도 위태롭게 보인다. 한마디로, 가격이 시세대비 적정 수준인지도 따져봐야겠지만 우선 순위는 외형적으로 이미 불안해 보이는 매물사진을 보고서, 안정성과 관련하여 의문이 들지 않을 수 없다. 오래된 낡고 노후된 단독주택 매물들, 특히나 슬라브주택 들의 경우 최소 30~40년 정도 지난 매물들이.. 2021. 4. 12.
부동산매매 집팔기 인사이트 : 집값을 떨어 뜨리는 17 가지 집이 가장 귀중한 자산 일 수 있지만 집의 1/3이 요구 가격보다 낮은 가격에 판매됩니다. 집의 가치를 떨어 뜨릴 수있는 요인에 대해 알아보고 적절히 조취를 취할 수 있는 부분에서는 활용하시기 바랍니다. 주택 가치는 귀하의 재산에 특정한 요인뿐만 아니라 광범위한 경제 동향의 영향을받을 수 있습니다. 집의 가치를 떨어 뜨릴 수있는 17 가지 주요 요인을 설명합니다. 재산 문제 1. 담장 근처 나무 겉보기에는 무해한 나무는 집의 가치에 심각한 영향을 미칠 수 있으며 심지어 담장의 기능을 불가능하게 만들 수도 있습니다. 나무의 뿌리는 깊이와 폭이 상상이상이며, 기초/벽 공동 및 지하 구조물에 파 묻힐수 있는 강도가 있습니다. 재산적 가치를 지키고 싶다면, 지금 마당의 담장 담벼락 근처에 나무뿌리가 깊이 침투한.. 2021. 2. 28.
신축한지 3년 6개월 정도 지난 전원주택 안팔리는 이유가 뭘까 필자가 거주하는 지역에 몇년전 신축매물로 나왔던 전원주택이 있었다. 2017년 7월에 준공되었던 신축 전원주택 매물이었는데, 최초의 가격대는 기억으론 2억 초반으로 나왔던 전원주택 매물이었을거다. 물론 공동중개 형태로 여러 부동산에서 해당 전원주택 매물을 판매하려고 각자의 홍보 채널들을 통해 오랜시간 홍보를 해왔었던 매물이다. 하지만, 최근에 우연히 블로그 및 유튜브 채널에서 다시한번 해당 전원주택 매물 홍보 내용을 보게 되었는데, 충격적인건 아직까지도 단 한번도 팔리지 않았던 매물이라는거다. 소위, 누군가 해당 전원주택을 구매하게 되면 첫입주가 된다는 얘기다. 생각해보자. 2017년 7월에 준공된 당시의 신축 전원주택이 오랜시간 팔리지 않아서 올해 2021년 7월이 되면 4년을 찍는다는 소리다. 이번달.. 2021. 2. 20.
집팔기 부동산매매 팁 : 2021년 집을 빠르게 판매하는 방법(ft.주택매매) 집팔기 부동산매매 팁 : 2021년 집을 빠르게 판매하는 방법(ft.주택매매) 코로나바이러스 전염병으로 인한 경제적 혼란 속에서 집을 판매하는 것이 어려운 일이 된것 처럼 느껴질 수 있습니다. 그러나 빠른 판매를 위해 나중에 보다 빨리 행동하는 것이 좋습니다. 집을 팔고자하는 확신이 있다면 빨리 팔고 싶다면 더 빨리 행동하는 것이 가장 좋습니다. 2021년 주택 판매를 위한 팁이나 경제 전망이 어떠하든 주택을 빨리 팔 수 있도록 몇 가지 간단한 조치를 취할 수 있습니다. 판매 과정에 도움이 될 수있는 몇 가지 팁을 아래에 나열했습니다. 가끔씩 안팔리는집을 빠르게 파는 법에 대한 이야기를 하고 있습니다. 2021년 새해가 되었는데 여전히 필자의 거주지역에 나오는 전원주택 매물이 시장에 나온지도 벌써 2년이.. 2021. 1. 5.