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라이프스타일430

다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 요약 정리 오늘부터 부동산 양도세 중과 1년간 한시적으로 안한다는 뉴스가 보도되었습니다. 다주택자들이라면 눈여겨볼 대목인거죠. 그래서 기획재정부 홈페이지를 참고하여 어제 발표된 뉴스 보도자료 내용을 쉽게 핵심만 요약 정리 해드리니 참고하시기 바랍니다. 1. 개정 사항 다주택자에 대한 양도세 중과를 1년간 한시 배제 하고, 1세대 1주택 양도세 비과세 보유 · 거주기간 재기산 제도를 폐지 하며, 이사 등으로 인한 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 완화 2. 적용 시기 모두 납세자에게 유리한 개정임을 고려하여 시행령 개정일 이전인 ’22.5.10일(양도분)부터 소급 적용 3. 기대 효과 과도한 세부담과 규제를 완화하고, 매물 출회를 유도하여 부동산 시장을 안정화 하는 한편, 거주이전 관련 국민불편 해소 4. 향후 일.. 2022. 5. 10.
저렴한농가주택 : 시골집매매물 꼼꼼하게 검토해야해 오랜만에 시골집매물들을 유튜브 영상을 통해 몇개를 보게 되었는데, 역시나 저렴한농가주택이라고 불리는 시골집매물들도 복불복의 성격이 강한듯 싶습니다. 이말인즉슨 매매가격으로 나와있는 농가주택의 퀄리티 대비 가격이 비싸게 나온 경우에는 유튜브 영상에 달린 댓글들만 봐도 쉽게 팔리진 않겠다 싶은겁니다. 반대로 가성비가 좋은 매물의 경우 빠르게 매매가 되는 경우도 많이 봤던지라, 역시나 시골집을 빠르게 팔려는 계획이 있다면 욕심부려서는 될일이 아닌듯 싶기도 합니다. 시골집의 특성상, 등기가 없는 경우도 있고 / 경계측량을 했을때 경계가 이웃집을 침범했거나 또는 침범 당했거나 / 그외 축사 시설이 있는지 여부(거리도 따져봐야해) 등... 따져봐야 할것들이 많습니다. 그저 부동산에서 시골풍경을 예쁘게 영상에 담아서.. 2022. 5. 6.
광주 화정 아이파크 철거후 재시공 뉴스 요약 정리 눈에 띄는 뉴스가 보였는데 바로, 광주 화정 아이파크 철거후 전면 재시공 한다는 내용이었습니다. HDC현대산업개발이 붕괴 사고가 발행한 화정 아이파크 8개 동을 전부 철거하기로 했다고 하네요. 기존 건물을 철거하고 새 아파트를 짓는데 소요될 기간은 70개월로 추정했다는게 주요 내용입니다. 원래 사고가 없었다면 올해 11월 즈음 입주가 예정되었었다는데, 이번 사태로 인해 입주가 6년정도 더 늦춰지게 되었습니다. 입주예정자 피해도 엄청날듯 싶습니다. 뉴스에 따르면 철거와 재시공 그리고 입주 지연 보상비까지 추가로 투입될 비용은 3천700억원 가량으로 추산됐다네요. 몇몇 뉴스 기사에 달린 댓글들 중에서 인상 깊었던건, 철거하고 재시공 하는것도 저런 대기업이니까 그나마 가능한거였지, 규모가 작은 중소규모의 건설.. 2022. 5. 4.
당나귀고기 섭취 이점 및 특징 정리 당나귀고기 는 전 세계 대부분의 지역에서 일반적으로 먹지 않지만 일부 지역에서는 진미로 간주됩니다. 지방과 콜레스테롤이 적기 때문에 건강한 고기로 간주됩니다. 당나귀 고기는 또한 일부 사람들이 즐기는 독특한 맛이 있다고합니다. 당나귀고기는 식이 고기인 붉은 고기 소비의 좋은 대안으로 간주될 수 있습니다. 당나귀 고기는 사실 저지방, 저콜레스테롤 함량, 유리한 지방산 프로필이 특징이며 철분이 풍부합니다. 당나귀고기는 단백질이 풍부한 식품으로 양고기, 돼지고기, 쇠고기, 닭고기에 비해 단백질 함량이 가장 높습니다. 또한 당나귀고기는 몸에 필수 아미노산과 비필수 아미노산을 제공합니다. 이 단백질은 신체의 적절한 성장과 기능을 돕습니다. 당나귀고기의 철, 칼슘 및 인 함량도 매우 높습니다. 중국 북부에서 당나귀.. 2022. 5. 3.