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리모델링

리모델링 장점 단점 정리

by 온리원 미스사오리 2021. 3. 16.

 

거주하고 있는 집을 리모델링하는 장단점은 프로젝트를 시작하기 오래 전 부터 고려해야 할 사항입니다.

 

리모델링 은 주택의 가치를 높이는 좋은 방법 입니다.
리모델링


1. 원하는 방식으로 원하는 집을 디자인하세요

당신의 모든 필요한 부분들, 집 유형, 이웃, 구조적 무결성, 가격대 등을 모두 충족시키는 지 아는 것이 중요합니다. 


기본 요구 사항을 해결하는 집을 선택한 경우 입주시 리모델링하면 집을 당신의 것으로 만드는 모든 개인적인 손길을 추가 할 수 있습니다. 여기에는 보다 현대적인 외관을위한 새 창 트림 및 사이딩, 가족의 요구를 충족하는 주방 유형, 오래된 욕실 리모델링 등이 포함될 수 있습니다.

 

 

 

 

 


2. 성취감

주택 리모델링의 스트레스를 최소화하고 피하려면 다음 세 가지 사항을 염두에 두십시오. 프로젝트에서 매일 달성 된 것에 집중하십시오. 추진력에 주목하면 진전이 이루어지고 있음을 상기시킬 것입니다.

 

어떤 일이 잘못 될 수 있음을 인정하십시오. 인생의 모든 것들이 그렇듯이 이웃과 약간의 충돌이 있을 것입니다.

예산 / 프로젝트 비용을 확고하게 파악하십시오. 프로젝트와 관련된 비용을 명확하게 이해하면 더 많은 통제력을 느낄 수 있습니다. 계약자에게 서류 작업을 요청하면 돈이 어디로 가는지 알 수 있습니다.

3. 에너지 절약 옵션 활용

주택 리모델링은 오늘날의 에너지 효율적인 건축 자재 및 공정 을 활용할 수있는 좋은 기회 입니다.

 

고효율 창문, 새로운 단열재 및 바닥 난방은 모두 에너지 비용을 장기적으로 절약 할 수있는 좋은 방법입니다. 새 집은 미적 관점에서 만족스러울뿐만 아니라 이러한 옵션은 시간이 지남에 따라 가치를 더할 것 입니다.

 

 

 

 

 


4. 집의 가치를 높이세요

주택 리모델링의 가장 큰 장점 중 하나는 업그레이드가 완료되면 주택의 가치가 증가한다는 것입니다. 어떤 경우에는 이 값이 중요 할 수 있습니다.

 

예를 들어 부엌이나 욕실을 현대화하는 경우가 있습니다. 지붕 및 사이딩 또는 현관 설치 업그레이드와 같은 외부 개조는 주택의 연석 매력을 높여 판매를 결정할 때 고려해야 할 중요한 사항입니다. 


주택 가치의 증가는 또한 형평성을 추가하여 재융자를 할 때 더 나은 금리를 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다.

5. 사고 방식과 삶을 재창조하십시오

예산에 맞춰 집을 리모델링 하더라도 라이프 스타일 업그레이드를 통해 얻을 수있는 부가가치가 많습니다.

 

때로는 아주 간단한 수정 조차도 당신의 삶을 크게 향상시킬 수 있습니다.

 

당신과 당신의 사랑하는 사람들이 휴식을 취할 수있는 집 뒤편에 데크를 추가하고, 집 외관의 색상과 재질을 변경하고, 추가 할 지하실을 마무리하는 것과 같이 여분의 방을 만들거나 수입을 늘리기 위해 임대 공간을 만듭니다. 


원하는 종소리와 휘파람을 추가하면 주택 소유자의 꿈을 완성하는 데 도움이 될 수 있습니다.

 

 

 

 

 


6. 예산으로 구매

예산이 빠듯한 경우, 리모델링 할 의도로 주택을 구입하는 것이 이미 현대적인 업그레이드가있는 주택을 구입하는 것보다 더 가능할 수 있습니다.

 

당신이 저축 한 돈으로, 당신은 당신의 자금을 다시 주택 개선에 투입하고 결과에 만족할 때까지 자신의 속도로 일할 수 있습니다.

보시다시피 집을 리모델링하는 전문가가 많이 있습니다. 그것은 모두 장밋빛이 아니라고 말했으므로 몇 가지 단점을 살펴 보겠습니다.

당신은 잠시 동안 건설 구역에 살고있을 수 있습니다.

집을 원하는 방식으로 완성하고 꾸미는 것은 장기적으로 후회하지 않을 결정이지만 단기 문제는 특히 가족이있는 경우 매우 스트레스가 될 수 있습니다. 

 

 

 

 

 


작업이 완료 될 때까지 기본적으로 건설 구역에 거주하게되며 특정 작업의 일정은 유동적 일 수 있습니다.

 

리모델링 작업에 대한 예상 시간은 다를 수 있지만 지붕 교체와 같은 프로젝트는 낙관적 으로 완료 하는 데 평균 5 일이 소요될 수 있습니다. 주방 리모델링과 같은 내부 작업은 종종 1-2 주에 더 오래 걸릴 수 있습니다.


예를 들어, 계약 업체는 작업을 수행하는 데 합당한 시간을 예상 할 수 있지만 허가를 얻는 데 방해가되거나 예상치 못한 장애물이 프로젝트에 시간을 추가하는 과정에서 발생할 수 있습니다. 

또 다른 일반적인 문제는 일반 계약 업체가 측정 한 부정확 한 측정 일 수 있습니다. 이러한 종류의 오류는 며칠이 지나야 할 수 있습니다.

많은 가족들은 건설 과정이 관계에 큰 스트레스를 준다는 것을 알게됩니다. 가족과 협력하여 일시적인 불편함을 안고 생활하기 위해 노력하고, 가능한 한 빨리 변경 사항을 전달하고, 건설 구역에서의 생활 부담을 덜어주기 위해 가족의 우려 사항을 해결하십시오.

 

 

 

 

 


세금 인상 예상

집의 가치가 상승하면 더 높은 재산세를 지불해야 할 수도 있습니다. 세금 상황의 파급 효과와 수리가 완료되면 어떻게 변경 될지 이해하십시오.

동시에 두 곳의 비용을 지불 할 수 있습니다.

리노베이션이 광범위하고 환경이 일정 기간 동안 살 수없는 경우 작업이 완료되는 동안 호텔을 임대하거나 숙박해야 할 수 있습니다. 이를 예산에 고려하고 예산에 있다면 이 추가 비용을 기꺼이 받아들이지 않을 수 있으므로 대체 주택 리모델링 옵션을 고려하십시오.

아마도 당신이 생각하는 것보다 더 많은 비용이 들 것입니다.

이것은 리노베이션 중 일반적인 시나리오입니다. 견적을 받고 작업에 서명하면 도중에 장애물에 부딪 힐뿐입니다. 계약 업체는 부정확 한 측정으로 인해 추가 재료 비용이 발생할 수 있으며, 추가 작업이 필요한 구조적 문제에 부딪 힐 수 있으며, 작업 범위에 따라 이러한 변경으로 인해 리노베이션 비용이 상당히 증가 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 


생각보다 오래 걸릴 것입니다.

처음에는 2 개월 프로젝트 인 것처럼 보일 수있는 리모델링공사 일정이 3 개월 이상으로 쉽게 전환 될 수 있습니다. 


주택 리모델링 프로젝트는 선택한 계약자, 선택한 도구 및 노동력을 포함한 다양한 요인의 영향을받을 수 있습니다.

 

최고의 건축업자 는 종종 몇 달 전에 미리 예약되며 필요한 지원과 전문 지식을 얻기 위해 오랜 시간을 기다려야 할 수 있습니다. 보시다시피 집을 리모델링할지 여부를 결정할 때 고려해야 할 사항이 많이 있습니다. 


무엇을 기꺼이 사용할 것인지, 그리고 그 과정에 얼마나 많은 시간과 에너지를 투입 할 것인지에 대해 생각했는지 확인하십시오.

 

 

 

 

 

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