부동산매매77 오늘도 안팔리는집 세컨하우스용 전원주택 매매시 점검사항 오늘도 안팔리는집 세컨하우스용 전원주택 매매시 점검사항 필자가 거주하고 있는 전원주택, 집 바로 뒷편에 위치한 이웃 전원주택이 있는데 한 채는 현재 집주인분께서 거주하고 계시고, 바로 옆에 있는 별도의 한 채는 현재 매매용으로 부동산에 나와 있는 상태가 되겠다. 그런데 벌써 1년이 넘었고 2년이 조금 안되는 시간이긴 한데... 그동안 꽤 많은 잠재적 고객들이 해당 매물을 구경하러 부동산중개업자와 함께 방문하곤했다. 하지만 어찌 된 일인지 매매소식이 들려오진 않는다. 그래서 제3자의 입장에서 바라보는 해당 전원주택매물의 특성을 감안하였을때 혼자서 내렸던 결론은, 매매가격으로 책정되어 있는 금액 대비하여 집의 퀄리티가 그만큼 안된다는 것이었다. 뭐 전원주택이라는것도 결국엔 사람마다 바라보는 관점이 전부 다르.. 2020. 6. 9. 부동산매매시 알아두자 : 주택구매시 집을 잘 구매하는법 부동산매매시 알아두자 : 주택구매시 집을 잘 구매하는법 주택구입은 때로는 복잡하고 긴 시간이 필요한 법입니다. 하지만 기본적으로 몇가지 정도만 알고 있더라도, 주택구입 과정에서 현명한 선택을 하는데 도움이 될겁니다. 1. 예산 확보 일반적으로 집을 구매하려는 경우, 해당 주택매물의 가격이 적정 시세로 나온 매물인지 알아야 합니다. 부동산 가격의 시세를 다양한 경로를 통해 확인한 후에, 가용할 수 있는 예산을 미리 확보해두어야 합니다. 예금, 적금, 퇴직금, 기타 소득을 활용하여 미리 예산확보에 중점을 두어야 하며, 필요시 은행을 통한 대출도 활용해야 합니다. 2. 선택한 매물의 동네 및 지역을 조사 때로는 평생을 살던 정든 고향을 떠나서, 타 지역으로 이동하는 경우가 생기기 마련입니다. 하여, 이전에 살.. 2020. 6. 7. 부동산매매시 집 팔려고 내놓을때 부동산은 몇군데 내놔야 할까 : 선택의 문제 부동산매매시 집 팔려고 내놓을때 부동산은 몇군데 내놔야 할까 : 선택의 문제 이런저런 이유들로 인해 집을 팔기로 결정했다. 이제 당신이 해야할 일은, 인근에 위치한 부동산 공인중개사 사무실을 방문하여 해당 부동산 매물을 팔아달라고 의뢰를 해야한다. 단, 해당 부동산매물을 팔기위해서 부동산 사무실 1곳에만 의뢰를 하는게 좋을까? 아니면 여러곳에다 의뢰를 하는게 나을까? 결론부터 이야기 한다. 정답은 없다. 집을 팔기위해 부동산 공인중개사 사무실 한 군데에다가 의뢰를 했을때에는, 해당 부동산에서 전적으로 모든 홍보 마케팅 활동을 통한 빠른 매매를 기대함이다. 물론 부동산에서도 최대한 빠른 매매계약을 성사시키기 위해 다양한 마케팅 홍보활동을 하기 마련이다. 예를 들면, 부동산 자체적으로 운영하는 블로그, 유튜.. 2020. 5. 22. 부동산매매 빨리 안팔리는집 : 다 이유가 있고 집주인 빼고 다 안다 부동산매매 빨리 안팔리는집 : 다 이유가 있고 집주인 빼고 다 안다 부동산 공인중개사 사무실 여기저기 의뢰하여 집을 빨리 팔려고 해보지만, 현실은 그리 녹록치가 않은 경우가 많습니다. 더군다나 요즘같은 코로나19사태로 인해 사회적거리두기와, 생활속 거리두기 캠페인이 일상화 되고 있는 시기에는 더더욱 사람간의 대면접촉은 가급적 피하는 분위기 입니다. 그나마 어려운 시기에도 부동산에서 열일하여 손님을 데리고 온다해도, 매력적인 매물로써의 자태를 뽐내지 못하는 매물인거라면 안팔리는겁니다. 가격이 비싸서 일수도 있고, 집이 노후화 되서 일수도 있고, 주변환경이 별로여서 일수도 있습니다. 아뭏든 빨리 안팔리는집들의 공통점을 찾아보면 몇가지가 눈에 띄곤 합니다. 이전 포스팅에서도 관련 이야기를 하였지만, 연관해서 .. 2020. 5. 20. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 다음
