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다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 요약 정리 오늘부터 부동산 양도세 중과 1년간 한시적으로 안한다는 뉴스가 보도되었습니다. 다주택자들이라면 눈여겨볼 대목인거죠. 그래서 기획재정부 홈페이지를 참고하여 어제 발표된 뉴스 보도자료 내용을 쉽게 핵심만 요약 정리 해드리니 참고하시기 바랍니다. 1. 개정 사항 다주택자에 대한 양도세 중과를 1년간 한시 배제 하고, 1세대 1주택 양도세 비과세 보유 · 거주기간 재기산 제도를 폐지 하며, 이사 등으로 인한 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 완화 2. 적용 시기 모두 납세자에게 유리한 개정임을 고려하여 시행령 개정일 이전인 ’22.5.10일(양도분)부터 소급 적용 3. 기대 효과 과도한 세부담과 규제를 완화하고, 매물 출회를 유도하여 부동산 시장을 안정화 하는 한편, 거주이전 관련 국민불편 해소 4. 향후 일.. 2022. 5. 10.
주방인테리어 씽크대 리모델링 비교할수록 이득 이전 포스팅에서는 노후된 집을 리모델링하는것과 관련하여 팁을 공유했는데 관련 글은 아래 링크를 참고하여 필독을 추천합니다. 오래된 단독주택에 거주하거나, 또는 노후아파트에 거주하고 있는 경우 추천합니다. 아파트 노후주택 리모델링 : 비용 견적 업체 여러곳 상담 비교후 결정하자 위에 관련글을 작성하고서 주말동안 유튜브 영상을 보면서 시간을 보내던중, 눈에 띄는 영상이 부쩍 올라오더군요. 보아하니 인테리어 업자 같았는데, "H 브랜드"를 달고서 시공하는것 같았습니다. H 브랜드는 개인적으로도 몇년전 단독주택에 거주할때 올리모델링 공사시 주방에 해당 브랜드 제품으로 시공한적 있었습니다. 말 그대로 주방인테리어를 H브랜드로 시공한것이지요. 물론 이때도 리모델링업체 대표와 상담을 통해 진행한것이기도 합니다. 당시.. 2022. 5. 9.
아파트 노후주택 리모델링 : 비용 견적 업체 여러곳 상담 비교후 결정하자 봄이 되면 이사도 많이 하지만 낡고 노후된 아파트리모델링 또는 노후주택리모델링 공사도 많이 하게 됩니다. 필자가 거주하고 있는 아파트 단지내에서도 여기저기 리모델링 공사를 하는 집들이 많더군요. 전체 올수리를 진행하는 집도 있고, 주방리모델링, 또는 욕실리모델링 등 부분적인 인테리어 수리를 하는 곳도 많습니다. 암튼, 이번 포스팅의 핵심은 리모델링을 고려하고 있거나 준비중이라면, 손품 발품 등 최대한 정보를 찾아보고 업체 상담도 여러군데 해본뒤에 충분히 상담 비교후에 시공업체를 결정하라는 겁니다. 리모델링 관련해서 최대한 여러업체를 비교후에 결정하라는 결정적인 이유는, 그야말로 리모델링비용이 천차만별이기 때문입니다. 그래서 현재 아파트리모델링을 계획하거나, 특히 오래된 노후 단독주택을 리모델링 공사를 해.. 2022. 5. 7.
저렴한농가주택 : 시골집매매물 꼼꼼하게 검토해야해 오랜만에 시골집매물들을 유튜브 영상을 통해 몇개를 보게 되었는데, 역시나 저렴한농가주택이라고 불리는 시골집매물들도 복불복의 성격이 강한듯 싶습니다. 이말인즉슨 매매가격으로 나와있는 농가주택의 퀄리티 대비 가격이 비싸게 나온 경우에는 유튜브 영상에 달린 댓글들만 봐도 쉽게 팔리진 않겠다 싶은겁니다. 반대로 가성비가 좋은 매물의 경우 빠르게 매매가 되는 경우도 많이 봤던지라, 역시나 시골집을 빠르게 팔려는 계획이 있다면 욕심부려서는 될일이 아닌듯 싶기도 합니다. 시골집의 특성상, 등기가 없는 경우도 있고 / 경계측량을 했을때 경계가 이웃집을 침범했거나 또는 침범 당했거나 / 그외 축사 시설이 있는지 여부(거리도 따져봐야해) 등... 따져봐야 할것들이 많습니다. 그저 부동산에서 시골풍경을 예쁘게 영상에 담아서.. 2022. 5. 6.

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