부동산중개인5 전원주택파는방법 : 전원주택매매 전략 전원주택을 파는 것은 단지 시장에 내놓는 것만이 아닙니다. 잠재 구매자의 욕구와 요구 사항을 이해하는 것입니다. 시골 생활의 매력이든, 자연의 평온함이든, 느린 삶의 매력이든, 무엇이 구매자를 시골 부동산으로 끌어들이는지 아는 것이 중요합니다. 전원주택파는방법 : 매매 전략 1. 고유한 기능 강조 모든 전원주택에는 고유한 매력과 특성이 있습니다. 놀라운 전망, 광대한 정원, 부동산의 역사적 중요성 등 이러한 독특한 특징을 강조하면 잠재 구매자의 매력을 크게 높일 수 있습니다. 고품질 사진과 설득력 있는 설명을 활용하여 이러한 특성을 효과적으로 보여주세요. 2. 커브 매력 극대화 특히 전원주택을 파는 경우 첫인상이 중요합니다. 부동산의 매력을 극대화하면 잠재 구매자를 유치하는 데 상당한 차이를 만들 수 있.. 2024. 2. 12. 집매매시 부동산중개업소 : 여러 곳에 의뢰하는게 좋을까? 집을 매매할 때 여러 곳의 부동산중개업소를 고용하는 것은 일반적으로 여러 가지 문제와 잠재적인 이해 상충을 초래할 수 있으므로 바람직하지 않습니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 이해 상충 여러 부동산중개업소를 고용하면 귀하의 최선의 이익을 위해 협력하기보다는 서로 경쟁할 수 있습니다. 이러한 경쟁은 효과적으로 협상하고 최상의 거래를 성사시키는 능력을 방해할 수 있습니다. 소통 문제 여러 중개업소와 작업하면 소통이 중단될 수 있습니다. 정보는 효율적으로 공유되지 않을 수 있으며, 이 과정에서 귀하의 선호도, 요구 사항 또는 제안에 대한 중요한 세부 정보가 손실될 수 있습니다. 이중 커미션 여러 중개업소를 고용하면 여러 커미션을 지불해야 할 수 있으며 이로 인해 전체 비용이 크게 증가할 수 있습니다. 부동산.. 2023. 9. 7. 전원주택매매 : 동네주민과 부동산중개업소 몇군데 교차 문의해봐야해 일전에 필자가 전원생활 하던 집 바로 뒷편에 새롭게 신축된 매물이 부동산중개업소를 통해 공동중개 형태로 풀렸다고 했었는데, 오늘 다시한번 살펴보니 공동중개로 매물홍보가 이루어지고 있다보니 최초의 가격대에서 그야말로 천차만별이 되고 있다. 매매가격이 예를들면 이런거다. 최초 매물이 온라인에 홍보로 나온가격이 A 부동산에서 2억이다. 그런데 B 부동산에서는 2억 1천. C 부동산은 2억 3천. D 부동산은 2억 2천. 공동중개 형태로 매물이 풀리게 되면 이런 상황이 생긴다. 부동산중개업소에서야 자신들의 역량에 따라 손님을 잘 매칭시켜 매매 계약을 성사시키면 될일이긴하지만, 정작 중요한건 해당 매물에 대해서 어떤 부동산에서도 단점부분을 제대로 언급하는곳은 한 곳도 없어 보이더라는 것이다. 물론 전원주택 신축매.. 2021. 12. 1. 부동산에 집내놓을때 피해야 할 부동산중개인 유형 집을 팔기위해선 부동산중개인에게 의뢰하는게 일반적입니다. 하지만 모든 부동산중개인이 고객이 매물 팔아 달라는 의뢰를 한다고 해서, 현장에 전부 방문하는건 아니라는것을 먼저 인지하고 계셔야 합니다. 해서, 이번 포스팅에서는 제일 처음 부동산에 전화할 때 이런 반응을 보인다면, 해당 부동산은 의뢰하지 않는 것이 좋습니다. 1. 전화 통화 상담시, 현장 방문하겠다는 말이 없다. 2. 위치(아파트 이름 등), 평수, 희망 매매가격 만 물어본다. 3. 리모델링 여부를 물어보지 않는다. 부동산중개인이 바빠서 약간은 퉁명스럽게 반응을 보이는 경우도 있을테지만, 위에 언급한 3가지 정도를 기본적으로 이야기 하지 않는다면, 또한 현장에 방문한다는 얘기가 없다면, 전화상담만으로도 해당 부동산은 거르는게 좋습니다. 이런 경.. 2021. 10. 31. 이전 1 2 다음
