주택매매14 안팔리는 집 팔리는 비법 : 집매매 전 수리 리모델링 하기 최근에 친분이 있는 부동산 중개인과 함께 부동산매물(아파트/빌라)을 함께 보러 간적이 있었다. 물론 개인적으로 최근에 이사를 갈 계획이 있어서 겸사겸사 매물 보러 간 거였는데, 한 곳의 빌라 매물을 보러갔었다가 한숨만 쉬게 되었다. 뭐 33평대의 적정수준의 가격대로 나온 매물이어서 중개인의 얘기대로 많은 손님들이 보고 다녀간 매물이었다고 한다. 그리고 나도 가서 보게 된 매물이었다. 하지만! 그 집(빌라매물)을 보고 간 손님 누구도 계약하지 않았다. 나 또한 직접 매물을 구석구석 살펴보고선 계약하고 싶은 생각이 들지도 않았거니와, 집 현관문을 열고 들어가는 첫인상에서도 최악의 집이었던 셈이다. 지금껏 나도 많은 매물들을 보러 다닌 경험이 있었지만, 이번의 이 빌라 매물은 역대급이었다. 집을 팔겠다는건, .. 2021. 6. 21. 집 리모델링 해야하는 이유 10가지 : 빠른 집팔기 지금 거주하고 있는 공간이 지루하거나 또는 주택 개선으로 그 가치를 높이고 싶다면 리모델링은 좋은 선택입니다. 집을 리모델링해야하는 10 가지 이유가 있습니다. 1. 판매 잠재력 집의 외관은 가치와 판매 잠재력을 높이는데 중요합니다. 신선한 페인트, 깨끗한 셔터, 새 지붕 및 깔끔한 조경은 판매하려는 경우 부동산의 매력을 향상시킬 수있는 간단한 방법입니다. 2. 은퇴 준비 노년기까지 집에 머물 계획이라면 욕조를 바가있는 쉬운 스텝 인 샤워로 교체하고 거동이 불편한 사람들을위한 화장실 설치를 포함하여 적절한 연령대 기능으로 집을 업그레이드하는 것이 중요합니다. 3. 에너지 효율 난방 단열 등의 비용을 너무 많이 지불하고 있습니까? 단일 패널 창을 에너지 효율적인 창으로 교체하면 수백 개의 월별 청구서를 절.. 2021. 5. 3. 집이 안팔릴때 검토해야 할 부분들 : 안팔리는집 팔리는 집으로 바꿔보자 여전히 집이 안팔려서 애를 먹고 있는 집주인들이 있다. 특히나 본 블로그의 특성상, 관련 고민으로 방문하는 이들이 많은것 같다. 전원주택 매물이 안팔려서 고민중인 이들이 많은것 같은데, 이전에도 관련된 글을 썼었다. 간략하게 4개 정도의 게시글을 추려서 공유하니, 반드시 필독해보시라. 부동산매매에 있어 고려하면 좋을 내용들이니, 참고해서 지금 내 전원주택매물이 어떤 부분에서 감점요소가 있는지 스스로 평가해볼 타이밍이다. 참고로, 필자가 거주하고 있는 동네에 전원주택매물이 오랜시간 안팔리고 있는데 이미 부동산중개인들 사이에서는 퀄리티 대비 가격이 너무 비싸서 안팔리는집으로 인식이 되어 있다. 그러니, 부동산에서 어렵사리 손님을 데리고 와도 손님들이 집을 살펴보고선 그걸로 끝나는거다. 가격이 비싼만큼 퀄리티.. 2021. 3. 23. 싼전원주택 : 가격이 저렴한데도 오랜시간 안팔리는주택 매물들 가격이 저렴한전원주택을 찾는 수요자들은 늘 있기 마련이지만, 지역별 차이는 분명 존재할테지만 필자의 거주지역에 나오는 싼전원주택들을 살펴보면 몇몇 특징들이 있긴하다. 참고로 지방의 소도시 이다보니 인구수도 얼마 되지는 않지만 환경적인 부분은 전원생활 하기에도 참 괜찮은 곳이긴하다. 그래서 지난 몇년간 꽤 많은 전원주택단지가 개발이 되었고, 또 많은 전원주택들이 지어졌으며 비례해서 매물로도 엄청 많은 전원주택들이 나오기도 했다. 주로 쏟아지는 싼전원주택으로 봐도 무방할 가격대는 주력으로 나오는 가격대는 1억원대전원주택, 2억원대전원주택인데 이 가격대가 가장 보편적으로 쏟아지는 매물 시세가 되겠다. 물론 좀더 고급진 전원주택매물의 경우 3~4억대 그 이상도 나오긴하지만 드문 케이스인거고, 가장 쉽게 찾아볼 .. 2021. 3. 10. 이전 1 2 3 4 다음
