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집이 아직 팔리지 않은 5가지 이유 (ft.예쁜집사진 전원주택사진 참조) 집이 아직 팔리지 않은 5가지 이유 (ft.예쁜집사진 전원주택사진 참조)집이 아직 팔리지 않은 다섯 가지 이유가 있습니다. 1. 가격이 너무 높습니다. 가격이 맞다면 어떤 집이든 어떤 조건에서든 팔릴 것입니다. 그러나 구매자는 오래된 부엌, 오래된 배관, 불량한 페인트 색상 및 심지어 어수선한 경우 가격 할인을 기대 합니다. 가격을 너무 높게 설정했다가 서서히 떨어 뜨리는 위험은 주택이 시장에 너무 오래 머물러있을 때, 특히 빠른 시장에서 구매자가 문제가 있다고 생각하고 보지 않는 것입니다. 가장 좋은 방법은 처음에 올바른 가격을 얻는 것입니다. 2. 집이 어둡습니다. 어둡고 빈 집은 좋은 첫인상을 주지 못합니다. 닫힌 커튼, 어두운 패널 및 과도한 어두운 가죽 가구는 의도한 아늑한 느낌을 만들지 못할 .. 2020. 8. 16.
외부 리모델링 : 여름을 시원하게 보내는 쾌적한 정원 만들기 외부 리모델링 : 여름을 시원하게 보내는 쾌적한 정원 만들기 집안의 더위는 특히 조심해야 할 것이 우드 데크를 설치하고있는 집. 여름이되면 더워서 정원에 나올 수 없다는 가정은 체크 포인트 입니다. 그래서 여름에도 시원한 정원이 될 수 있는 정원 리모델링(리폼) 아이디어를 소개합니다. 잘 보이는 정원이라고하면 일면에 잔디를 깔아 그 주변에 관목과 큰 나무 등의 정원수를 많이 심는 등의 계획이었습니다. 모처럼의 정원이기 때문에 녹색으로 가득하고 싶다는 생각이 있었던 것입니다. 빽빽하게 다양한 나무를 심은 것입니다. 최근 주택지를 걷고 있으면, 잔디였던 곳은 우드 데크와 타일, 벽돌 등 수목의 종류도 꽤 맞춘 디자인이 눈에 띕니다. 통풍이 좋고 세련되고는 있습니다 만, 녹색의 면적은 상당히 줄어든 느낌입니다.. 2020. 8. 14.
주택 가정에서 곰팡이 제거하는 방법 주택 가정에서 곰팡이 제거하는 방법 올 여름은 긴 장마로 인해 집안 곳곳을 제대로 환기를 하지 못한 경우가 많습니다. 집안 어디에서나 퀘퀘한 곰팡내 나는 냄새를 감지하면 곰팡이가 많이있는 것입니다. 젖은 수건으로 채워진 바구니, 집 아래의 축축한 크롤링 공간 또는 카펫에서 발생할 수 있습니다. 문제를 해결하기 위해 조치를 취할 때입니다. 광범위한 곰팡이 문제의 경우 전문가를 고용하는 것이 좋습니다. 일부 곰팡이는 독성이 높고 덜 위험한 곰팡이는 곰팡이 알레르기가 있거나 호흡기 계통이 손상된 사람에게 문제를 일으킬 수 있습니다. 곰팡이를 죽이는 제품 1) 염소 표백제 차아 염소산 나트륨 또는 일반 가정용 표백제는 곰팡이를 제거하고 변색을 제거하는데 가장 효과적입니다. 그것은 매우 독하며 사용하기 전에 희석.. 2020. 8. 13.
장마철 습기 제거 : 수분 제거로 집 컨디션 관리하기 장마철 습기 제거 : 수분 제거로 집 컨디션 관리하기 장마철 가장 큰 관심사는 극심한 습도를 다루는 것입니다. 수분 흡수제는 옷장과 작은 샤워실에 적합하지만 더 넓은 거실에는 좀 더 무거운 것이 필요합니다. 이를 위해 이미 보유하고 있을 가능성이 가장 높은 몇 가지 기본 기기를 살펴 봅니다. 1. 배기 팬 집 / 방에서 가장 습한 곳은 샤워실, 화장실, 주방 일 가능성이 높습니다. 수분과 열이 이미 이 세 공간에서 만연으로, 비가 오는 계절의 날씨는 단지 문제를 악화시키는 역할을합니다. 다행히도 그들은 대부분 배기 팬이 장착되어 있습니다. 전통적인 팬처럼 단순히 공기를 순환시키는 것이 아니라 배기 팬이 반대로 회전합니다. 집 내부에서 습한 공기를 끌어와 외부로 불어냅니다. 추가 조치로, 진동 팬은 집안 .. 2020. 8. 12.
산속에 만든 전원주택 단지 더이상 매력적이지 않다 : 산림청 전국 모든 산지 산사태 위험지역 경고 산속에 만든 전원주택 단지 더이상 매력적이지 않다 : 산림청 전국 모든 산지 산사태 위험지역 경고 올 여름은 코로나 때문에도 너무 힘든 시기인데, 기어이 수해피해가 전국적으로 엄청납니다. 수해복구는 언제 이루어질지도 매일 이어지는 장마비 때문에 쉽지도 않습니다. 태풍이 한차례 지나가고 또 다른 태풍이 온다는 소식도 들리니 그야말로 숨쉬기 조차 어렵습니다. 암튼 각설하고, 이번 집중호우 때 수해피해가 난 전국적 지역들의 특징들중에는, 산을 깍아서 펜션이나 전원주택단지등을 개발한 곳들이 집중적인 피해가 입었을 만큼 피해가 막대하였습니다. 이번 수해피해 및 산사태로 인한 피해를 입기 전까지만 해도, 산속 경치가 좋은 곳들은 나름 전원생활하기 좋은 곳으로 여겨지기도 했습니다. 하지만, 올 여름을 기점으로 그런 .. 2020. 8. 11.
전원주택매매 가성비 가심비가 중요해지는 이유 전원주택매매 가성비 가심비가 중요해지는 이유 부동산매물로 내놓은 전원주택이 생각외로 빨리 팔리지가 않아서 애를 먹는 경우가 종종 생기곤하는데, 여러 요인들이 있어 몇가지는 곱씹어볼만한 내용이 아닐까 싶다. 1). 가격적인 부분 보통의 집주인들이 원하는 매매가격을 보면 아주 가끔은 너무 터무니 없는 비싼 가격을 원할때가 있다. 예를 들어 하나의 사례를 보자면, 필자의 거주동네에 신축으로 지은 전원주택 매물이 하나 있는데 2년이 다되어가는 동안 ○○○가격에 전혀 팔리지가 않고 있는 것이다. 또한 해당 전원주택매물을 부동산공인중개사 사무실에서 손님을 픽업하여 보러와서도, 이후에도 계약으로 체결되지 않는 것이다. 이후에 실제 부동산에서도 하는 이야기들과 손님들이 바라보는 관점, 그리고 필자의 개인적인 관점에서 .. 2020. 8. 9.
현대적인(모던스타일) 스타일의 컨테이너하우스 사례 현대적인(모던스타일) 스타일의 컨테이너하우스 사례 $ 40,000의 예산으로 지어진 사례입니다. 이 구조는 주거지에 영구적인 느낌을주는 견고한 콘크리트 기둥 기초에 의해, 지상 위로 들어 올려진 두 개의 선적 컨테이너로 구성됩니다. 컨테이너는 서로 평행하게 배열된 다음 수평으로 이동하여보다 역동적인 평면도를 형성하고 주변 경관에 대한 전망을 극대화했습니다. 열대 기후의 금속 및 유리 집에서 사는 것은 매우 불편하게 들릴 수 있지만, 이 선적 컨테이너 집은 집을 수동적으로 냉각 시키는 매우 효과적인 교차 환기 시스템을 사용합니다. 실제로 거주하고 있는 가족이 '에어컨을 켤 필요가 없습니다'라고 주장합니다. 각진 지붕 섹션은 특정 캐러밴에서 발견되는 냉각 시스템과 유사한 방식으로 작동하며, 상승 할 때 따뜻.. 2020. 8. 7.
부동산매매로 나온 신축주택 매매가격 내리는 이유 부동산매매로 나온 신축주택 매매가격 내리는 이유 부동산공동중개로 매물을 시장에 내놓게 되면, 여러 장점이 있는 반면에 단점도 존재하기 마련이다. 단적인 예로, 신축전원주택이 매물로 나오면서 공동중개 형태로 매물이 여러 부동산업체들의 온라인 채널들에서 홍보가 되기 시작했다. A, B, C, D... 등 여러 부동산사무실에서 공동중개로 뛰어들면서 각자 보유하고 있는 블로그나 유튜브 채널들을 통해서 해당 매물을 홍보한다. 자 최초의 가격은 A, B, C, D 모두가 동일한 매매가격으로 시작은 하기 마련이다. 이 시점에서는 실제 집을 구매하고자 알아보는 잠재고객들의 입장에선, 인터넷 검색하니 신축주택 매물로 나오고 있는 해당 주택에 대한 정보를 쉽고 빠르게 접할 수 있다는 부분에선 장점인 셈이다. 하지만, 시간.. 2020. 8. 6.

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