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주택담보대출 금리 : 고정금리 분할상환 상품 4가지

by 미스사오리 2022. 7. 22.

 

최근들어 금리가 계속해서 오르는 모양새 입니다. 한국은행이 빅스텝을 단행하면서 주담대 금리도 함께 상승될 것으로 예측되다보니, 영끌 매수했던 매수자들이 힘들어지는 상황입니다.

 

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시중은행의 주택담보대출 상품가운데서 고정금리 및 분할상환으로 고려해볼만한 상품 4가지 정보를 요약해드립니다. 주담대 금리 부분만 눈여겨 보셨다가, 관심이 가는 상품의 해당 은행에서 직접 충분한 정보 검색 및 상담을 받아보시길 권장합니다.

 

(※ 1억 대출, 10년 상환시 금리 기준임)

 

 

 

 

 

 

1. 부산은행 BNK357금리안심모기지론 (고정금리 / 분할상환)

  • 최저 : 3.99%
  • 최고 : 5.69%
  • 평균 : 4.63%

 

대출부대비용

1. 인지세 : 해당세액의 50%
2. 국민주택채권 매입비용 : 대출금액 X 110 ~ 120% X 1% X 채권할인율

연체이자율

 

3개월 이하 : 대출금리 + 6.0%
3개월 초과 : 대출금리 + 7.0%
(최고 연체이자율 : 15.0%)

 

가입방식 : 영업점, [모집인]

 

 

 

 

 


중도상환수수료

중도상환금액 X 수수료율* X (대출잔여일수 ÷ 대출기간**)
*대출취급후 1년이내 : 1.5%
대출취급후 2년이내 : 1.0%
대출취급후 3년이내 : 0.5%
**대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년

대출한도 : 지역에 따라 담보인정비율(LTV) 30% ~ 70%

상품문의 : 부산은행 1588-6200 (홈페이지 바로가기)

 

2. 케이뱅크 아파트 담보대출 (고정금리 / 분할상환)

  • 최저 : 4.08%
  • 최고 : 4.08%
  • 평균 : 4.56%


대출부대비용

1. 인지세 - 해당세액의 50%
2. 근저당권 설정비 중 고객 부담 항목 - 주택채권 매입비용 등

연체이자율 : 대출금리 + 3.0%(최고 연체이자율 : 15%)

가입방식 : 스마트폰, 인터넷

 

 

 

 

 


중도상환수수료 : 중도상환금액*해약금요율(1.40%)*(3년-대출실행 후 경과기간)/3년, 대출 실행 3년 이후 면제

대출한도 : LTV 최대 70%, 신규 - 최대 1억원, 대환 - 최대 10억원

상품문의 : 케이뱅크 1522-1000 (홈페이지 바로가기)

 

3. 우리은행 우리아파트론 (고정금리 / 분할상환)

  • 최저 : 4.3%
  • 최고 : 5.3%
  • 평균 : 4.88%


대출부대비용

- 인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만원 이하시 없음)
- 국민주택채권 매입 : 대출금액 × 120% × 1% × 채권할인율
- 주택신보출연료(신규 주택구입시에 한함) : 0.01~0.21%

연체이자율 : 적용금리+ 3% (최고연체이자율 : 12%)

가입방식 : 영업점, [모집인]

 

 

 

 

 


중도상환수수료

- 고정금리 : 주택상환금액×1.4%×(대출잔액일수÷3년)
- 변동금리 : 주택상환금액×1.2%×(대출잔액일수÷3년)

대출한도 : LTV 30% ~70%

상품문의 : 우리은행 1588-5000 (홈페이지 바로가기)

 

4. KB국민은행 KB주택담보대출혼합(구입자금)  (고정금리 / 분할상환)

  • 최저 : 4.31%
  • 최고 : 5.81%
  • 평균 : 4.76%

 

대출부대비용

ㅇ 인지세 : 해당세액의 50%
ㅇ 국민주택채권 매입 : 대출금액 × 120% × 1% × 채권할인율
ㅇ 화재보험료 (아파트 외 물건지에 한함)

연체이자율

대출금리+3.0%
최고연체이자율:15%

 

 

 

 

 


가입방식 : 영업점, [모집인]

중도상환수수료 : 중도상환금액 × 1.4% × (대출잔여일수 ÷ 3년)

대출한도 : LTV 70%

상품문의 : KB국민은행 1588-9999 (홈페이지 바로가기)

 

※ 주택담보대출 상품을 심플하게 요약 정리한 부분입니다. 최종 대출가능금액 및 대출금리가 달라질 수 있으므로, 실제 거래 전 반드시 해당 금융사에 문의해주시기 바랍니다.

 

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