집짓기 관점을 바꾸어야 할 때 : 모듈러주택 장점

집짓기 관점을 바꾸어야 할 때 : 모듈러주택 장점

최근에는 집을 짓는 시공방법들이 다양해지고 기술또한 많은 발전을 이루고 있습니다. 오늘 주제는 그중에서도 모듈러주택에 관한 이야기 입니다.

왜 모듈러주택인가?

비교적 간단한 집짓기 프로젝트의 빌드 기간이 최대 35 ~ 45 % 감소 합니다. 더 복잡한 체계의 경우 빌드 기간이 최대 30-35 % 감소 합니다. 모듈식 구성 및 제작 기간 단축을 통해 총 건설 비용 최대 20-25 % 절감 등의 메리트가 있습니다.

위에 언급한 수치는 아직은 미미한 국내시장 보다는 해외사례를 조사하다 발견한 수치를 예시로 든 겁니다.

다만, 국내에서도 이동식주택 조립식주택 모듈러주택 등의 키워드로 다양하게 관심을 받고 있는 주택시장이라서 앞으로가 더욱더 주목됩니다.

 

 

뭐니해도 모듈러주택 모듈식 시공 방법의 주요 장점은

1) 일관된 고품질 건물의 빠른 배송(건축 기간 단축)

2) 전체 프로젝트 비용을 크게 줄임(비용 절감)

이 2가지가 기존의 일반 주택시공과 비교했을때도 건축기간, 비용, 그외 다양한 부분들에서 충분히 경쟁력을

발휘할 것으로 보여집니다.

 

 

모듈러주택으로 집을 지을시 모듈형 구조 자체가 지니는 장점은 아래와 같습니다.

금융 혜택 :

컨셉 디자인 단계에서 식별 된 비용 절감

건설 프로그램 감소, 자금 조달 비용 감소

현금 흐름 개선

비교적 간단한 프로젝트의 빌드 기간 35 – 45 % 감소

보다 복잡한 체계의 경우 제작 기간 30 – 35 % 감소

초기 판매 또는 임대 소득

스낵 비용 절감

고정 가격 준수

품질 혜택 :

기하학적 유연성과 정확성

성격을 장려하는 맞춤형 디자인

건축가 친화적 접근

광범위한 고층, 복합 사용 및 고급 숙박 시설에 적합

매우 높은 품질의 마감

결함 감소 및 걸림

건강과 편안함 향상

높은 고객 만족

 

 

지속 가능성의 이점 :

건설 차량의 배출 감소

폐기물 감소

현장에서 사용되는 에너지 절감

높은 열 성능 내장

운영 에너지 감소

완벽한 기밀성

예측 가능한 성능

'성능 격차'문제를 크게 줄였습니다

건축 규정에서 Zero Carbon 및 Passivhaus 표준으로

기술적인 이점 :

입증 된 저 위험 건설 기술

사내 엔지니어링 지원

보다 안전하고 효율적인 빌드

현장에서의 사고 감소

거래의 더 나은 시퀀싱

현재의 모든 건축 규정을 준수하고 초과합니다

진정한 턴키 솔루션 – 프로젝트 관리, 제조 및 건설 서비스

 

 

이동식주택인 모듈러주택의 경우 공장에서 대부분의 주택을 생산하게 되며, 현장으로 모듈을 이동(배달)시킨후, 원하는 위치에다 모듈을 조립하여 최종적으로 주택의 모양을 갖추게 됩니다. 이미 국내에서도 제법 많은 제작 사례들이 나오곤 있지만, 솔직히 아직까지는 영세한 업체가 다반사인것 같습니다.

모듈러주택으로 검색하다보면 간혹 컨테이너하우스 제작업체 홈페이지나 유튜브 블로그 등이 검색될 때가 있습니다. 컨테이너하우스도 이동식주택이자 모듈러주택으로 봐도 무방할듯 싶지만, 모듈러주택이라고 본 포스팅에서 언급할때의 기준은 목조주택을 베이스로 시공하는 경우를 뜻합니다.

또한 영세 컨테이너 제작업자들이 모듈러주택 이동식주택 컨테이너하우스주택의 붐이 일어나는것과 함께 활동하는것 같은데, 혹시라도 비교적 건축비용 절감을 위해서 모듈러주택 이동식주택을 알아보고자 한다면, 충분히 많은 업체들을 찾아보시고 현장을 방문해보시고, 기타 기술력이나 A/S발생시 대처 방안에 대해서 하나하나 꼼꼼하게 살펴보시는걸 권장합니다.

 

 

관점을 달리하면 새로운 길이 보입니다. 집짓기 또한 마찬가지입니다.

나의 고정관념만 고집하지 않을 용기와 새로운 분야를 보고 받아들일 수 있는 혜안이 있다면, 모듈러주택은 이제 집짓기에 있어 한번쯤 진지하게 고민해볼 건축시공법이 되었습니다.

관점을 바꾸어서 모듈러주택을 살펴보시기 바랍니다.