전원주택매매28 전원주택매매 : 신축전원주택 및 세컨하우스 매물 빨리 안팔리는이유 오랜만에 전원주택매매 관련 이야기를 해볼까 합니다. 역시나 이런 얘기는 재미가 있단 말이죠. ㅎㅎ 필자의 거주지역에 매물로 나오는 전원주택매물들을 오랜만에 살펴봤습니다. 블로그나 유튜브 등에 매물로 올라오는 물건들을 살펴봤는데, 안타깝게도 여전히 시간이 지났음에도 안팔리고 있는 악성매물들이 존재하고 있습니다. 빨리 안팔리는 이유는 워낙에 다양하기에 가장 보편적으로 접근한다면 대략 아래와 같은 이유들로 쉽게 안팔리고 있는겁니다. 1. 가격이 비싸다. 2. 입지 & 교통 조건이 별로다. 3. 퀄리티가 떨어진다. 4. 손볼곳이 많다. 5. 흥정의 여지가 없다. 말 그대로 대충 이런 이유들일겁니다. 이 글을 작성하기 불과 5분전에 유튜브에서 전원주택매물들을 구경하다 왔는데, 단적인 예로 하나의 전원주택매물의 경.. 2022. 3. 8. 영천 전원주택매매 : 전원주택 전세 급매물은 꼼꼼하게 점검해야해 오랜만에 필자의 고향에 전원주택매물중에서 눈에 띄는 매물이 보였는데, 몇번이고 인터넷에 올라온 홍보 영상을 볼수록 참 부동산도 밥벌어 먹기 힘들겠다 싶었다. 해당 매물이 어디라고는 언급을 하지 않겠으나, 필자가 해당 전원주택 매물 바로 앞집에서 전원생활을 좀 하다가 다시 시내 아파트로 나온 상태라서 할 말이 참 많다. 현재 영천 지역에 한정해서 전원주택에 관심이 있고 전원생활을 꿈꾸고 있다면 현실적인 조언을 하는것이니 반드시 새겨두면 큰 도움이 될거라 본다. 1. 손품, 발품 제대로 팔아야 하며 동네 주민들과 이야기도 꼭 나누어 봐야 한다. 전원주택에 살고 싶다. 전원생활을 꿈꾼다. 많은 도시인들이 꿈꾸는 삶중에 하나일텐데, 현실은 생각보다 그리 아름답지가 않다. 제대로 알아보지 않고 감성적으로 접근하거.. 2022. 2. 3. 전원주택 전세 장단점 파악한후에 전원주택시공 접근하자 전원생활을 꿈꾸는 이들은 많지만 현실에서 실행까지 옮기기까지 무수히 많은 고비들이 있기 마련일거다. 직장의 문제, 자녀교육문제, 부부간의 합의된 얘기인지, 예산은 준비가 되어 있는지 등 전원생활은 온가족의 라이프스타일을 통째로 바꾸게 되는 만큼 신중하게 접근할 필요가 있다. 사전에 많은 소통과 발품을 통한 준비과정이 필요하다. 직장생활, 도시생활에서의 삶에 너무 치이고 지쳐 심신이 피폐해져 있어 시골생활 전원생활을 염두에 둔다면 먼저 지역부터 선정해야 한다. 기존의 도심과 너무 먼 거리여도 상관이 없는것인지, 아니면 근처 1시간 이내의 거리를 선호하는지 등은 역시나 가족 모두의 논의가 필요할거다. 거주지역이 선정되고 나면 해당지역의 어느동네에 자리잡을지를 또 발품팔아야 할텐데, 이 경우에는 부동산의 도움.. 2021. 12. 6. 전원주택매매 : 동네주민과 부동산중개업소 몇군데 교차 문의해봐야해 일전에 필자가 전원생활 하던 집 바로 뒷편에 새롭게 신축된 매물이 부동산중개업소를 통해 공동중개 형태로 풀렸다고 했었는데, 오늘 다시한번 살펴보니 공동중개로 매물홍보가 이루어지고 있다보니 최초의 가격대에서 그야말로 천차만별이 되고 있다. 매매가격이 예를들면 이런거다. 최초 매물이 온라인에 홍보로 나온가격이 A 부동산에서 2억이다. 그런데 B 부동산에서는 2억 1천. C 부동산은 2억 3천. D 부동산은 2억 2천. 공동중개 형태로 매물이 풀리게 되면 이런 상황이 생긴다. 부동산중개업소에서야 자신들의 역량에 따라 손님을 잘 매칭시켜 매매 계약을 성사시키면 될일이긴하지만, 정작 중요한건 해당 매물에 대해서 어떤 부동산에서도 단점부분을 제대로 언급하는곳은 한 곳도 없어 보이더라는 것이다. 물론 전원주택 신축매.. 2021. 12. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
