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부동산투자 : 임대할 두번째 주택 구입시 알아야 할 것들 부동산투자 에 대해 이야기 합니다. 임대 부동산에 투자하면 재정적 이점이 있지만 임대료를 내지 않는 세입자와 문제 해결을 위해 신경을 써야 하는 등 골칫거리 같은 위험도 있습니다. 임대를 소유하는 것이 현명한 재정적 움직임인지 결정할 때 세금, 부동산 평가액, 대출 및 유지 관리 비용, 그리고 집주인이 되고 싶은 마음을 저울질해야 합니다. 부동산투자 에 대한 결과는 오롯이 본인의 선택과 판단에 대한 몫입니다. 1. 세금 혜택에 대해 생각하십시오. 2. 집주인이 될 것임을 잊지 마세요. 임대 부동산은 시간과 에너지가 필요한 사업입니다. 임대 관련 법을 최신 상태로 인지 및 유지해야 하며 세입자를 위해 안전하고 거주 가능한 부동산을 유지해야 하는 법적 의무가 있습니다. 최고 금액을 지불하는 세입자는 크든 작.. 2022. 1. 17.
모듈러주택 : 2022년 참고할만한 모듈러주택 시공업체 영상 추천 작년에도 모듈러주택이 많은 관심을 끌었던것 같습니다. 최근 몇년새 많은 업체들이 생겨나고 시공사례들도 점점 풍성해져 가는것 같습니다. 모듈러주택이란? 모듈식 주택은 새롭게 집을 건축하고자 하는 예비건축주들에게 많은 이점을 제공합니다. 차별화되는 점은 엄격한 품질, 반복성 및 설계 및 제조 공정의 지속적인 개선을 전제로 하는 현대 주택 건축 기술에 대한 시공업체의 자부심 같은거죠. 빠르고 쉽게 함께 결합되는 개별 모듈을 설계 및 생성하여 모든 모듈 속성이 맞춤 및 마감면에서 동일하도록 보장합니다. 공장에서 출고되기 전에 모든 것이 품질 검사를 받습니다. 즉, 건물을 지을 때 일이 순조롭게 진행되고 현장에서 보내는 시간이 줄어들고 프로젝트를 더 빨리 완료할 수 있습니다. 프로세스를 표준화하고 단순화함으로써 .. 2022. 1. 14.
정원에 심으면 좋은 나무 목록 정리(ft.조경수) 나무는 정원에 많은 것을 가져다줍니다. 그들은 드라마와 구조를 만들 수 있습니다. 우리에게 긴장을 풀고 변화하는 계절의 아름다움을 즐길 수 있는 한적한 장소를 제공합니다. 많은 무가 아름다운 꽃과 다채로운 과일을 제공합니다. 그리고 그들은 야생 동물의 중요한 안식처입니다. 나무를 심고 앞으로 몇 년 동안 즐기십시오. 잘 선택된 나무는 효과적으로 배치되어 아름다운 초점이 되고 일년 내내 관심을 불러일으킵니다. 파티오나 발코니만 있다면 화분 에 이상적인 나무 도 많이 있습니다. 열매가 있는 나무를 선택하여 새를 유인하고 횃대와 보금자리를 제공하십시오. 또는 풍부한 수확을 위해 사과 , 배 또는 벚나무를 재배하십시오. 나무를 어디에 놓을지 잘 모르겠다면 화분에서 키우는 것이 해결책이 될 수 있습니다. 나무를 .. 2022. 1. 13.
아파트 붕괴 : 건물 무너지는 일반적인 5가지 이유(ft.광주 아파트 붕괴) 광주 아파트 붕괴와 관련하여, 붕괴의 원인에 대한 조사가 아직 진행 중이지만 몇 가지 일반적인 문제를 살펴봅니다. 이번 광주 아파트 붕괴사고로 인해 노동자 6명이 실종된 상태라고 하는데 빠른 구조 소식이 들려오길 바랍니다. 그런데 뉴스를 보니 이번 사고가 난 공사현장과 관련하여, 2년 6개월여 동안 13건의 행정처분과 14건의 과태료 처분을 받았다고 하네요. 아마도 지켜야할 수칙을 지키지 않음으로 인해 발생한 결과인듯 싶은데, 몇몇 전문가들은 광주 아파트 붕괴 사고의 원인을, 콘크리트 타설 등 부실시공을 가능성으로 이야기 한다고 합니다. 뉴스에서 영상으로 보신분들은 아실테지만, 건물 붕괴 장면이 너무 속절없이 무너져 내리기에 더 그런 의심이 합리적 의심으로 바뀌는게 아닐까 싶더군요. 1. 기초가 너무 약.. 2022. 1. 12.
조경나무 : 마당에 심으면 좋은 조경수 추천 1. 봄을 위한 조경 나무 목련 나무 봄은 꽃을 위한 것입니다. 잘 계획된 마당에는 예외적으로 아름다운 꽃이 만발한 조경 나무가 하나 이상 있습니다. 목련 나무( Magnolia spp.)는 가장 눈에 띄는 표본 중 하나입니다.별 목련은 종종 더 일찍 개화 하지만 접시 목련은 더 큰 개화를 제공합니다. 사과나무 마당에 사과나무( Malus spp .) 를 재배하기 위해 농부가 될 필요는 없습니다 . 그것은 단순한 과일 이상에 관한 것입니다. 사과나무는 그 자체로 아름다운 꽃을 피우는 꽃입니다. 과일은 보너스입니다. 식용 과일 재배에 관심이 없다면 크랩애플이 목적에 더 적합할 것입니다. 2. 여름을 위한 조경 나무 일본 단풍 나무 일부 일본 단풍나무( Acer palmatum )도 다재다능하지만 방식이 다.. 2022. 1. 11.
2인용쇼파 및 3인용쇼파 구매 가이드 : 2022년 1월자 공간에 적합한 소파를 선택하는 데 도움이 될 수 있는 주요 요소 중 하나는 전제에 대한 자세한 분석입니다. 가구는 거실을 보완하고 공간을 최대한 활용하는 데 도움이 되어야 합니다. 방의 레이아웃에 따라 2인용쇼파, 3인용쇼파, 1인용쇼파 등을 선택할 수 있습니다. 인테리어, 색상 조합을 자세히 연구하고 정보에 입각한 결정에 도달하십시오. 3인용쇼파 의 패브릭, 가죽, 스타일 및 디자인은 거실 공간과 완벽하게 일치해야 합니다. 대비되는 색상과 굵은 패턴을 선택할 수 있습니다. 일단 마음을 정했다면 더 깊이 파고들어 선택할 수 있는 색상, 스타일 및 재료에 대한 선택 범위를 좁힙니다. 2인용쇼파 추천 3가지 에보니아 코코 2인 소파의자 패브리룩 방수레더, 다크블루 에보니아 코코 2인 소파의자 패브리룩 방수레.. 2022. 1. 10.
2022년 인테리어 디자인 트렌드 6가지 2022년에 우리가 집을 장식하는 방법은, 8명의 디자인 전문가들이 최고의 인테리어 디자인 트렌드가 될 것이라고 생각하는 것 6가지에 무게를 둡니다. 1. 지속 가능성 및 천연 소재 지속 가능성, 책임감 있는 소재 사용, '바이오필리아' 트렌드의 부상은 2022년의 주요 디자인 트렌드가 될 것으로 예상됩니다. 2. 생활공간 재설계 2022년에는 식탁이나 가족용 소파 에 임시 홈오피스 를 설치했는데 더 이상 사용되지 않습니다. 하이브리드 작업을 향한 추세를 수용하려면 보다 진화된 작업 공간으로 이동해야 합니다. 2020년은 우리가 살고, 자고, 일하는 방식을 바꿨습니다. '구역화'로 이동하고 삶의 각 영역에 영역을 만드는 움직임이 생겼습니다. 구획화를 통해 매우 비정상적인 상황에서 정상성을 유지하기가 더 .. 2022. 1. 7.
2022년 가상화폐 전망 : 5가지 예측 뭐라해도 여전히 가상화폐 시장은 뜨겁습니다. 지난 몇년간 수많은 사건사고등을 뉴스로 접했을테지만, 그 속에서도 누군가는 여전히 수익을 내고 있다는거죠. 다만, 투자의 개념으로 보기에는 현실세계에서는 느낌적으로다가 99%는 투기에 가깝다는 느낌을 받긴합니다. 그런 가상화폐 시장이 올해 2022년은 어떻게 흘러갈지 검색을 좀 해보면서 요약 정리했습니다. 참고만 하시고, 세부 기사는 아래 출처 링크를 통해 확인하시기 바랍니다. 1) 비트코인(BTC) ~ 10만 달러, 이더리움(ETH) ~ 1만 달러 - BTC의 Taproot 업그레이드 - 파이프라인에 더 많은 BTC ETF - ETH의 업그레이드 2) 대체 불가능 토큰(NFT) – 놀라운 암호화 촉매 3) 메타버스에 오신 것을 환영합니다 4) 디파이 2.0 .. 2022. 1. 6.

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