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종부세 종합부동산세란 : 납부기간 및 종합부동산세 세율 종부세 종합부동산세란 : 납부기간 및 종합부동산세 세율 종부세 관련 이슈가 많은 시기입니다. 하여 국세청 홈페이지를 찾아보니, 관련 가이드 내용들이 잘 정리되어 있어서 핵심부분만 별도로 정리 및 공유합니다. 참고하세요. 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. - 1차로 부동산 소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고,- 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. 유형별 과세대상 공제금액 주택(주택부속토지 포함) 6억 .. 2020. 11. 24.
집의 라이프 사이클을 고려한 리모델링 시기를 판별하기 집의 라이프 사이클을 고려한 리모델링 시기를 판별하기 리모델링 시기를 판별하는 방법을 소개합니다. 리모델링을 하는 이유는 4 가지 정도가 분류 할 수 있습니다. 타이밍을 잘못하면 손해를 감수해야 할 수도 있습니다. 리모델링을 생각하는 계기에는 4 가지가 있습니다. 이 4 개의 계기는 각각 독립적인 이유로 리모델링을 필요로 하고, 오는 시기도 제각각입니다. 1. 수선 리모델링2. 가정의 라이프 사이클에 맞춘 정비 리모델링3. 사람의 라이프 사이클의 변화에 맞춘 리모델링4. 업그레이드 욕망을 이루기 위한 리모델링 각각의 세부 사항을 알아보세요. 타이밍을 놓치면 리모델링 비용은 증가 수선 리모델링은 누수 및 균열 등 손상되거나 나빠진 곳을 빠르게 보완하기 위해 리모델링하여 긴급 성이 높은 것입니다. 가정의 라.. 2020. 11. 23.
뜨개질을 예술로 Yarn bombing : 나무 가로등 벤치를 따뜻하게 아름답게 뜨개질을 예술로 Yarn bombing : 나무 가로등 벤치를 따뜻하게 아름답게 털실 폭격, 털실 스토밍, 게릴라 뜨개질 또는 크로셰 뜨개질, 도시 뜨개질 또는, 그래피티 뜨개질 이들은 모두 거리 예술에서 비교적 새로운 대위법의 이름입니다. 나무, 가로등 기둥, 기념비, 벤치 및 일상적인 도시 풍경의 기타 요소에 나타나는 이 관행은 거리 예술과 공예품을 하나로 묶어 화려한 색상으로 우리 거리를 침범 한 새로운 예술적 형식입니다. 새롭고 창의적인 행동주의의 한 예일뿐 아니라 예술가들은 공공 장소에있는 방대한 범위의 물건을 덮기 위해 페인트 대신 니트 또는 크로셰 뜨개질 원사의 다채로운 디스플레이를 사용해 왔습니다. 먼저 우리의 감정과 관련이 있는 것처럼 보이는 감성적인 뜨개질 실 폭격은 본질적으로 촉각적이.. 2020. 11. 21.
목초액 효과와 사용법 : 목초액 효능 효과 및 구충제효과 목초액 효과와 사용법 : 목초액 효능 효과 및 구충제효과목초액은 숯을 만들 때 나오는 수증기를 냉각하여 액체로 한 것입니다. 정원이나 텃밭 등으로 많이 사용됩니다. 그런 목초액의 능숙한 사용법과 효과 효능에 대해 설명합니다. 사실 구충제 효과도 있거니와 놀라운 효과가 있는 것이 목초액입니다. 목초액의 효과는? 질병이나 벌레의 피해에 직면한 식물의 강한 아군! 정원이나 텃밭 등 식물을 재배하고 반드시 직면하는 것이 질병이나 벌레에 의한 피해입니다. 하지만 모처럼 자신의 정원에서 기르고 있으니까, 화학 농약 등은 별로 사용하고 싶지 않은 분도 많다고 생각합니다. 그래서 목초액의 등장입니다! 유기농에 관심있는 분이라면 목초액이라는 것은 어디선가 들어봤거나 실제로 사용해 보거나 한 적이 있을지도 모릅니다. 하지.. 2020. 11. 20.
유리온실장점 및 단점 : 전원생활 나만의 힐링공간 썬룸 유리온실장점 및 단점 : 전원생활 나만의 힐링공간 썬룸 온실은 식물을 키우기 위해 각각 투명하고 반투명 한 유리 또는 플라스틱 멀치 필름으로 덮인 구조물입니다. 일반 온실은 플라스틱 필름으로 만들어져 대나무, 철재 등의 재료를 사용하고 플라스틱 필름을 덮어서 야채 등 작물 재배를위한 아치형 헛간을 형성하는 간단하고 실용적인 재배 시설입니다. 이 온실은 건설하기 쉽고 사용하기 쉽고 비용이 저렴합니다. 플라스틱 자체의 특성, 짧은 사이클 시간 및 성능 저하로 인해 환경 문제가 발생하기 때문에 더 나은 대안을 찾아야합니다. 유리 온실은 의심 할 여지없이 더 나은 선택입니다. 최근 몇년사이 국내에서도 유리온실(썬룸이라고도 부름)에 대한 관심이 증가하고 있는데, 특히나 신축하는 전원주택에서의 야외 데크 부분에 유.. 2020. 11. 19.
패시브하우스 초보자 가이드 : 패시브하우스 특성 및 장점 패시브하우스 초보자 가이드 : 패시브하우스 특성 및 장점 패시브 하우스의 특성은 다음과 같습니다. 1) 무거운 단열재 패시브 하우스의 가장 중요한 구성 요소는 건물 외피를 지속적으로 감싸는 고효율 단열층으로, 심지어 지하의 콘크리트 슬래브 아래에서도 실내와 실외 공간 사이의 열 전달을 줄여줍니다. 2) 열교가없는 설계 집 내부의 가열 된 공기는 "열교"로 알려진 집 외부에 대한 저항이 가장 적은 경로를 따릅니다. 기존의 주택은 비효율적인 창문, 열악한 단열 벽 또는 문 아래 균열의 형태로 많은 것을 제공하지만 패시브 하우스 설계는 우수한 단열성과 효율적인 창문 및 문을 통해 이러한 요소를 제거합니다. 3) 밀폐 구조 패시브 하우스는 습한 실내 공기 (또는 따뜻한 기후에서 습한 외부 공기)가 주택 건축으로.. 2020. 11. 19.
안팔리는 시골 촌집 : 비싸면 안팔린다(ft.경계측량) 안팔리는 시골 촌집매매 : 비싸면 안팔린다(ft.경계측량) 포털이든 유튜브든 검색만 하면 부동산매물이 쏟아진다. 그중에서도 오늘의 주제인, 시골 촌집 매물인 경우에도 전국적으로 무수히 많은 촌집매물이 나오지만 정작 적정 가격에 빠르게 매매가 되는 촌집은 한정적이다. 다시말해 시골 촌집이 안팔리고 있다면 점검해야할 부분들이 있다는 거다. 1. 가격 시골 촌집은 점점 시골의 인구수도 감소하는 추세이다 보니 비싸게 살 이유가 없다. 또한 촌집 자체의 연식에 따른 안정성, 기능성, 사용성 등을 고려한다면 체크할 사항들이 많다. 시골 촌집은 비싸게 나오는 순간 안팔린다. 필자의 거주지역에도 수많은 시골 촌집매물들이 나오지만, 누가봐도 비싸다 싶은 매물은 벌써 3년이 넘었는데도 안팔리고 있다. 즉 집주인의 욕심으로.. 2020. 11. 18.
주택 리모델링 : 칸막이 리폼으로 쉽게 방 구조 변경 주택 리모델링 : 칸막이 리폼으로 쉽게 방 구조 변경 방을 칸막이 벽으로 만들어 버리면 공간이 완전히 고정되어 버립니다. 그래서 구조를 자유 자재로 변화시킬 수있는 미닫이 문이나 패널 식의 파티션을 사용한 간단한 칸막이 리폼 기술을 소개합니다. 부부의 침실을 2 개로 나누거나 거실에 컴퓨터 공간을 만들거나, 라이프 스타일의 변화와 장면에 따라 유연하게 사용할 수있는 공간입니다. 미닫이식 칸막이로 리폼하면 침실의 칸막이가 자유 자재 언제나 함께 사용하는 부부의 침실도 가끔 혼자서 조용히 잠자고 싶을 때도 있습니다. 그럴 때는 미닫이식의 파티션을 사용하여 칸막이 리모델링을하면, 그 날의 기분으로 구조를 바꿀 수있는 침실입니다. 예를 들어 침대와 침대 사이에 미닫이 식의 파티션을 설치 리모델링을하면 문을 열면.. 2020. 11. 18.

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