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집매매 : 아파트 매매 잘되게 하는 법 빨리 파는 방법 매물을 구하러 필자의 거주 지역에 있는 아파트 / 빌라 매물들을 몇몇 방문하여 꼼꼼하게 살펴보고 집주인분들과 얘기도 나누어 보고, 또 부동산 중개인과도 이런저런 이야기들을 나누면서 느낀점은 아래 한 줄이 되겠다. "낡고 노후된 집은 리모델링 안되어 있는 상태라면 왠만해서는 안팔린다."(그럼에도 매매가격 또한 비싸다) 매번 포스팅 할 때마다 관련 주제를 언급할때 분명 강조하고 또 강조했었다. 집을 팔려고 부동산에 내놓을때는, 경쟁력을 확보해둔 상태에서 매물 의뢰를 해야 한다. 왜냐면, 나만 집을 매물로 내놓는게 아니기 때문에 비슷한 조건의 매물들이 쏟아져 나오는 시기라면? 그 많은 아파트 매물들 가운데, 내 집이 단연 눈에 띄려면 어떻게 해야할까? 집을 구하려는 고객의 눈을 사로잡아야 하는데 뭘로 사로잡을.. 2021. 8. 23.
아파트1층 인테리어 리모델링 : 소통이 정말 중요해 지난 몇년간 집에 대해 많은 경험을 했었다. 1. 낡고 노후된 오래된 단독주택 올리모델링 (바닥 난방 배관 공사 포함) 2. 전원주택에서의 힐링, 전원생활 3. 병원 가까운 도심 아파트 생활 4. 부동산매매 및 이사 각 항목마다 다양한 이야기들이 있으나, 이번 포스팅에서 전부 풀기에는 분량이 많다보니 추후 하나씩 기회가 될때마다 풀어봐도 좋겠다 싶다. 암튼, 오늘의 핵심에 대해서 이야기한다. 최근에 아파트 1층으로 이사를 가게되었다. 어머님의 관절 건강이 안좋아서 계단을 오르거나 내려가거나 할 때에 많은 통증과 힘겨움을 호소하셨기에(겨우 2층 이었는데도 말이다), 결국 아파트 1층으로 이사하게 되었다. 기존에 집도 부동산을 통해 매매를 하였고, 새로 이사갈 집도 구해놓은 상태에서, 집수리를 위해 인테리어.. 2021. 8. 20.
부동산에 집 내놓는 방법 : 집 빨리 팔기 팁 최신버전 집 빨리 파는 방법 최신버전이 되겠다. 이말인즉슨, 필자의 최근 경험담이기에 그렇다. 부동산에 집 내놓아도 오랜시간이 지났음에도 여전히 안팔려서 애를 먹고 마음 졸이고 있다면, 방법 알려준다. 따라하는걸 권장하지만, 사람 마인드는 쉽게 바뀌는건 아니기에 오롯이 스스로의 선택에 달린거니 참고하자. 1) 팔려고 내놓은 집(단독주택/아파트/빌라/전원주택 등등...) 상태가 어떤가? 최소한의 깔끔한 느낌을 줄수 있는 정도의 상태로 수리는 되어 있는가? 아니면 집의 컨디션(너무 노후되서)에 따라서, 리모델링 공사를 하였는가? 2) 매매가격 의 조정은 가능한가? 오랜시간 안팔리는 매물은 결국 매력이 없다는거다. 집주인만 자기집매물이 좋다고 우길뿐이지. 실제 고객의 관점에서는 시세대비 가격이 비싼 매물은 문의자체를 .. 2021. 8. 19.
부동산 매도 팁 : 안팔리는 집 빨리파는방법 최근에 또 이런저런 경험들을 하고 있는 와중에, 몇몇 부동산 중개인들과 또 많은 얘기들을 나누다 보면 한결같은 공통점이 있다. 안팔리는 집 아파트 매물의 공통된 몇가지 특징들이 있다. 1) 시세 대비 비싸다. 위치 좋다는 것 하나로 가격 협상 여지를 아예 차단 시킨다. 2) 낡고 노후된 집일수록 깔끔하게 기본 수리 or 리모델링이 안되어 있다. 3) 부동산 수수료 위 3가지는 어쩌면 모두가 아는 내용이기도 하지만, 그 모두가 실천하지는 않는다는것이다. 그래서 상대적이긴 하지만, 기본 도배 장판 화장실 싱크대 정도만 깔금하게 수리해서 내놓더라도, 금새 팔리는거다. 왜냐? 다른 매물들은 한결 같거든, 낡고 노후된 상태 그대로. 그러니, 상대적으로 수리한 매물이 돋보이니 매매가 금방 되는거다. 또한 매매가격에.. 2021. 8. 18.
27MK430H : 가성비 모니터 찾는다면 추천 TV와 마찬가지로 모니터는 지난 몇 년 동안 점점 더 커지고 있습니다. 고해상도 화면은 더 큰 모니터에 대한 수요를 주도했으며 27인치는 가장 인기 있는 크기 중 하나로 떠올랐습니다. 이 크기의 모니터는 화면 공간과 책상 공간, 그리고 오래된 1080p 콘텐츠를 표시할지 여부 사이에서 좋은 균형을 유지합니다. 또는 최신 4k 게임을 하면 좋아 보일 것입니다. 27인치 가성비 모니터로 추천할만합니다. LG전자 FHD 68.6cm IPS 광시야모니터 27MK430H 화면크기: 68.6cm 화면해상도: FHD 재생빈도(Hz): 75Hz 화면비율: 와이드(16:9) 패널: IPS ※ 이 포스팅에는 제휴마케팅 링크가 포함 되어 있습니다. 콘텐츠의 링크를 통해 구매하면 제휴 수수료를 받을 수 있습니다. 제품의 가격.. 2021. 8. 13.
메탈라운드하우스와 이동식주택 아는 만큼 보여 최근에 모 방송 프로그램에서 축구선수였던 송종국씨의 삶을 보여주었는데, 한가지 눈길을 끈것은 바로 이동식주택이면서 메탈라운드하우스(알루미늄하우스) 그 자체였습니다. 방송이후, 아마도 많은 분들이 검색을 통한 정보를 찾아보셨을텐데, 한가지 명확한것은 내가 아는 만큼 보인다는 겁니다. 마침 어제도 방송프로그램에서 이동식주택 사업을 하는 사장님의 성공스토리 비슷한 사연을 방송하고 있었는데, 최근 몇년간 모듈러주택, 컨테이너하우스, 조립식주택, 이동식주택 어떤 명칭으로 불리든간에 이런 유형의 집들이 많아졌습니다. 또한, 시공업체들 또한 느낌적이지만 우후죽순 생겨난것도 맞을겁니다. 당장 유튜브 검색만 해도 많은 시공업체들이 나옵니다. 시공사례들과 가격도 오픈되어 있으니 참고할만할겁니다. 하지만, '가격'적인 부분.. 2021. 8. 12.
대상포진초기증상 정리 대상포진 초기증상은? 어떤 증상이 가장 먼저 나타날까요? 일단 바이러스가 활성화되면 발생하는 눈에 띄는 발진으로 대상포진을 먼저 발견할 수 있습니다. 그러나 일부 사람들은 이 발진이 일어나기 전에도 다음과 같은 증상이 나타날 수 있습니다. 두통 발열/고열 몸이 좋지 않거나 아픈 느낌 독감과 유사한 증상 오한/추위 빛에 예민해지는 눈 피로/허약/피로 피부의 가려움증, 따끔거림, 작열감 또는 무감각 – 일반적으로 신체의 한쪽 영향을 받은 부위의 통증(보통 얼굴이나 가슴) – 이 통증은 어떤 사람들에게는 매우 강렬할 수 있으며 감염이 사라진 후에도 지속될 수 있습니다. 대상포진에 걸리더라도 이러한 초기 증상이 나타나지 않을 수 있습니다. 이러한 초기 증상이 나타나더라도 대상포진이 진행되지 않을 수 있습니다. .. 2021. 8. 11.
자기계발이 필요한 이유와 5가지 쉬운 팁 : 자기계발 추천도서 9권 자기계발이 필요한 오늘날의 시대는 매우 경쟁적인 시대입니다. 오직 한 사람의 고유한 자질만이 당신을 성공한 사람들의 최상위 범주로 이끌 수 있습니다. 따라서 군중에 맞서기 위해서는 그러한 특별한 기술을 연마해야 합니다. 그러나 새로운 것을 배우려는 개인의 열망과 의지는 항상 자기 계발 기준에서 큰 도움이 되었습니다. 변화는 당신에게서 시작됩니다. 1. 할 일 목록을 준비하십시오 목표에 도달한 모든 작업을 완료하려면 할 일 목록을 유지하는 습관이 있어야 합니다. 이 할 일 목록은 올바른 작업을 수행할 수 있게 하고 제작자가 적시에 작업을 완료할 수 있도록 합니다. 이러한 목록은 또한 수행자에게 수행해야 할 작업의 질과 양을 상기시키고 모든 작업이 완료되었음을 확인합니다. 이것은 삶을 매끄럽고 생산적으로 만.. 2021. 8. 10.