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리모델링

아파트리모델링 잘하는법 : 성공 노하우 정리

by 미스사오리 2022. 9. 14.

 

오랫동안 사는 아파트도 때로는 리모델링이 필요합니다. 역시 거주 년수가 길어지면, 다양한 부분에서 신경이 쓰이는 부분이 나오기 마련 입니다. 하지만 리모델링을 잘하면 아파트는 지금까지보다 훨씬 좋은 환경이 될 것입니다.

 

리모델링 잘하는법
리모델링 잘하는법

 

1. 아파트 리모델링을 하는 기준

예산과 우선도가 기준이 됩니다. 그 밖에도 기준은 있습니다만, 우선은 이 둘을 최우선하는 것이, 리모델링 성공의 요령입니다.

 

 

 

 

 


1-1.예산으로 정한다

아파트 리모델링에서는 역시 예산이 중요합니다. 얼마나 많은 예산을 낼 수 있는지 제대로 계산해 둡시다. 예산을 제대로 결정하지 않으면 터무니 없는 비용을 지출하는 경우도 있을 수 있으므로 주의해 주세요.

1-2. 우선도로 결정

예산과 마찬가지로 중요한 것은 역시 우선 순위입니다.

요컨대, 어느 곳을 우선적으로 리모델링 하고 싶습니까? 라고 정하는 것이지요. 예산을 감안할 때, 원하는 모든 장소를 개조하는 것은 약간 어려운 부분이 있습니다. 어느 정도 순위를 매기고 리모델링을 계획하세요.

 

2. 아파트의 리모델링의 시세

예산과 우선 순위가 중요하다는 것을 알았지만,

 

  • 아파트 리모델링에는 얼마의 비용이 듭니까?
  • 예산 내에서 무엇을 할 수 있습니까?


라는 의문을 가지고 있는 사람도 많을 것입니다. 아파트 리모델링에 드는 비용 시세로서는, 대략 아래와 같습니다. 거주 년수에 따라 리모델링 범위도 달라지기 마련입니다. 그래서 공사 범위선정에 대한 우선 순위도 잘 고려해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

아래 비용에 대한 관련 글을 참고하면 예산 수립에 도움이 되실겁니다.

 

※ 최근에 각종 자재비와 인건비 등의 비용이 엄청 오른 시점이라, 정확한 예산 비용은 리모델링 업체와 실제 견적 상담을 해보신후에 판단하셔야 합니다. 비교견적은 필수 입니다.

 

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3. 아파트 리모델링에 걸리는 공사 기간

아파트의 리모델링에 대해서는, 공사 기간은 얼마나 걸리는 것인가? 라고 하는 의문을 가지고 있는 사람도 많을 것입니다.

공사 기간은 시공 내용이나 그 규모에 따라 크게 다릅니다. 일반적으로 아파트 리모델링으로 대상이 되는 장소 마다의 공사 기간은, 대체로 아래와 같습니다. 기간은 변동성이 많으니 참고만 하시기 바랍니다.

 

  • 화장실 : 하루 정도
  • 부엌 : 2~3일
  • 욕실 : 2일~7일
  • 바닥 : 1일~7일
  • 벽 : 1일~2일
  • 천장 : 1일~3일 정도
  • 배치 변경 : 7일~21일
  • 전면 리모델링 : 2주~수개월

 

 

 

 

 

 

또 공사 기간과는 별도로, 회의나 각처에의 연락 등, 사전 준비의 시간도 필요합니다. 그렇듯이 공사기간은 아파트 리모델링의 내용으로 다양합니다. 전체의 스케줄을 지키고, 안전하고 여유 있는 공사를 위해 충분한 일정을 갖고서 준비합시다.

 

4. 아파트의 리모델링을 의뢰할 때의 업체의 선택 방법

아파트의 리모델링을 의뢰하는 경우, 역시 업체의 선택 방법이 중요합니다.

하지만,

 

  • 업체를 선택하는 방법은 전혀 모른다.
  • 신뢰할 수 있는 업체에 요청하고 싶습니다.
  • 이상한 업체에게는 공사/상담 하고 싶지 않다!


라고 느끼는 사람도 많을 것입니다.

아파트 리모델링으로 업체를 선택할 때는, 다음과 같은 점에 주의합시다.

4-1. 복수의 업체로부터 비교견적을 취한다.

먼저 여러 업체에서 견적을 받으세요. 이른바, 「비교견적」이라고 하는 것이지요. 견적서를 비교하면 어디에 의뢰 해야 하는지 판단하기 쉬워질 것입니다.

다만 견적서에서는 보이지 않는, 시공 기술의 높이나 애프터 서비스의 차이도 있습니다. 그러한 부분에 대해서는 다른 방법으로 알아야 할 것입니다. (해당 업체 홈페이지, 블로그, SNS 등에서의 공사 후기 검색 등)

 

 

 

 

 


4-2. 다양한 제안을 해줄 것인지 확인하기

또 하나 소중한 선택 방법으로 "다양한 제안을 해주고 있는지 확인한다"라는 것이 중요합니다. 아파트 리모델링을 한다고 해도, 스스로는 모르는 부분이 많이 있습니다. 그렇기 때문에 업체가 전해주는 제안은 중요합니다.

예를 들어

 

  • 장점과 단점을 제대로 설명하고 있습니까?
  • 카탈로그와 샘플을 보여 줍니까?
  • 저비용(가성비) 플랜도 제안해 줄까?

 

같은 점에 주목하면 좋을 것입니다.

4-3. 예산 내에서 제안을 해줄 것인지 확인하기

예산 내에서 제안해 주고 있는지도 중요한 포인트가 될 것입니다. 왜냐하면 아파트 리모델링에서는 예산을 인상하고 싶은 업체도 있기 때문 입니다.

 

예를 들면, 이쪽의 소재 쪽이 유익해요, 지금이라면 싸게 합니다 등으로 이야기 하며, 고객의 예산을 무시하고 업체 위주로 억지로 밀어 붙이는 느낌이 있지요. 이러한 업체에게 아파트 리모델링을 의뢰하는 것은 추천할 수 없습니다.

기본적으로 제대로 예산을 근거로 제안해주는 업체를 이용합시다.

 

 

 

 

 

 

정리

아파트의 리모델링에 드는 비용은, 시공 내용으로 다양합니다. 예산과 우선순위의 균형을 확실히 생각하고, 리모델링을 실시합시다. 또한 아파트 리모델링에서는 업체의 포트폴리오 성공 사례를 분석하는 것도 중요합니다. 또한 온라인에서의 업체 이용 후기등이 있는지도 검색해봅시다.

본 기사를 참고로, 꼭 아파트 리모델링을 성공하시기 바랍니다.

 

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