아파트매매14 부동산매매 집빨리파는법 : 사진 활용도 잘해야해 경기가 안좋은 시기에 집빨리파는법은 '가성비'가 좋은 매물로 귀결이 되는 특징들이 있다. 여기서 가성비라 하면 매매가격도 물론 접근성이 좋은 가격대여야 할테고, 입지조건, 집의 상태(리모델링 여부) 등 두루두루 요소들이 괜찮다고 느껴지는 부분들이 눈에 보인다는 것이다. 지금 집을 구하려고 네이버 부동산 매물을 뚫어져라 쳐다보고 있는 사람들도 많을거다. 가만히 들여다 보면 한가지 특징들이 눈에 보이게 될거다. 바로, 매물 사진이다. 이번 포스팅을 작성하게 된 이유가 바로 조금전 필자도 거주 지역에 특정 아파트 매물 정보를 살펴보다가, 매물정보에 사진이 하나도 없는 매물들이 수두룩 하다는 거였다. 한마디로, 너무 성의가 없는 매물정보였다는 것이다. 부동산중개인이라면 고객이 의뢰한 매물을 판매하기 위해 계약성.. 2023. 8. 28. 부동산에 내놔도 안팔리는집 : 노후 단독주택 아파트 집빨리파는방법 제목처럼 안팔리는집을 최대한 잘 팔수 있도록 하는 팁들을 여러번 언급했습니다. 하지만 여전히 많은 분들이 부동산에 집을 내놔도 안팔려서 애를 먹고 있는것 같습니다. 특히 요 몇일간 집빨리파는방법을 찾고자 본 블로그를 방문하시는 분들이 많으시기에, 다시한번 정리해봅니다. 같은 얘기가 반복되는거지만 다시한번 점검해보도록 하죠. 집을 팔기 위해선 가장 상식적인 선에서 생각하면 됩니다. 1. 적정 매매가격 2. 부동산 중개인 수수료 3. 최적의 컨디션 4. 입지조건 대표적으로 4가지 부분을 언급하게 됩니다. 지금 부동산에 내놓은 내 집 매물이 과연 쏟아지는 비슷한 조건들의 집매물과 비교했을때 경쟁력이 있어 보일까요? 집주인의 입장에서 보는게 아니라, 집을 사려는 사람의 시선에서 우리 집을 바라본다면 계약하겠습니.. 2022. 5. 25. 양도소득세 비과세되는 경우 : 신고 납부 기한 및 미리계산 요약 정리 요즘 부동산 정책 관련 뉴스들이 계속해서 나오는데 갈팡질팡 하는 듯한 모습들을 보게 되는것 같습니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세 관련해서 기본적인 사항을 요약 정리 해드리니 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 양도세상담이 필요하시면 국세청 홈페이지, 또는 가까운 세무사 사무실에 문의하시는것도 도움을 얻으실 수 있습니다. 양도소득세란? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거.. 2022. 4. 28. 집매매 잘되게하는법 : 노후주택 및 아파트매매 빨리 되게 하는 방법 꽤 오랜시간 블로그를 방문하는 유저들의 형태를 보면 집이 빨리 안팔려서 빨리 파는 방법에 대한 궁금증을 안고서 방문하는 경우가 많다. 매매가 잘되게 하는 팁에 대해서는 벌써 본 블로그에서도 꽤 많이 언급도 했었다. 아래 5개 글 정도면 어느정도 해답이 되었을거라 본다. 각 게시글마다 정독을 해보시라. 해결책이 다 있다. 문제는 집매매 잘되게하는법에 대한 해결책을 읽고서도 행동하지 않으면 그땐 솔직히 답이 없다. 알려줘도 실천하지 않는다면 무슨 소용이겠는가? 참고로, 필자의 거주지역에는 이미 악성매물로 알려진 노후아파트, 노후단독주택등이 무수히 많다. 왜 오랜시간 광고를 그렇게 했음에도 안팔렸을까? 가격, 집 상태(퀄리티 = 인테리어 리모델링 공사 여부), 입지조건 등 여러 요인들이 있겠지만 결국엔 손님들.. 2021. 12. 16. 이전 1 2 3 4 다음
